Платных парковок в центре станет больше
В Петербурге объявлен конкурс на проектирование расширения платной парковочной зоны в центре города.
Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляет 39,9 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ "Городской центр управления парковками СПб". Заявок ждут до 6 сентября, победитель станет известен 9 сентября 2016 года. Проект должен быть готов к 10 декабря 2016 года
Закупка производится в рамках пилотного проекта «Единое городское парковочное пространство в Санкт-Петербурге» Центрального района. Как следует из техзадания, дополнительные места для автомобилей должны находиться в границах красных линий улиц. Подрядчику предстоит исследовать расположение зданий и сооружений с обязательным обозначением на топплане их принадлежности: консульство, школа, бассейн и т.д. Также необходимо разработать схемы размещения парковочного оборудования с обязательным согласованием с фирменным стилем уже существующего, рассчитать стоимость всей инфраструктуры. В итоговом отчете должны быть учтены территории смежных пользователей: здания, дороги, благоустройство, сети. Улицы подлежат лазерному сканированию и панорамной съемке.
По итогам I полугодия 2016 г. на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 26 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 500 700 кв. м. В экспозиции находится 1 661 квартира суммарной площадью около 207 тыс. кв. м.
После резкого снижения объемов продаж на первичном рынке элитного жилья, которое было зафиксировано по итогам I квартала 2016 г., апрель-июнь показали стабилизацию динамики продаж. По итогам II квартала объем продаж на первичном рынке элитного жилья составил 142 квартиры суммарной площадью 16 530 кв. м, что сопоставимо со средними темпами продаж в этот период года (136 квартир/квартал). Таким образом, за I полугодие 2016 г. было продано 246 квартир общей площадью 29 000 кв. м, что ниже средних темпов продаж в предыдущие годы, сообщили аналитики департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.
По итогам II квартала 2016 г. средний рост цен составил 3-4%, а за последние 12 месяцев рост цен в элитном сегменте достиг 20%. По итогам I полугодия цена экспонируемого жилья сегмента «премиум» составляет 320 тыс. руб./кв. м, в сегменте «делюкс» – 500 тыс. руб./кв. м. В сегменте апарт-отелей средний уровень цен составляет 603 тыс. руб./кв. м.
По оценкам Colliers International, до конца 2016 года объем предложения пополнится на 40-50 тыс. кв. м в новых жилых и апартаментных проектах. Наблюдаемая стабилизация курса рубля может привести к возвращению на рынок семейных покупателей, ориентированных на приобретение крупных квартир для собственного проживания, что в свою очередь увеличит как бюджет приобретаемых квартир, так и их площадь. Что касается ценовых ожиданий, то корректировки цен возможны ближе к концу года, в первую очередь на жилые комплексы, введенные в эксплуатацию.