Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
«Появляется больше уверенности в том, что работы будут выполнены в заявленные городом сроки», - заявил министр спорта Виталий Мутко по итогам осмотра стройплощадки стадиона на Крестовском.
Виталий Мутко подчеркнул, что петербургская арена является основной для проведения Кубка Конфедераций в 2017 году. На ней должны пройти матчи открытия и финала. А также – ключевые игры чемпионата мира по футболу 2018 года, пишет «Фонтанка.ру».
В свою очередь, вице – губернатор Игорь Албин рассказал, что часть работ экс-подрядчика «Инжтрансстрой-СПб» придется переделывать. «Был авторский, технический надзор, но недоделок, недочетов очень много и проектных упущений», – рассказал он. Несмотря на это, в конце сентября на футбольном поле должен пройти первый, товарищеский матч. Полностью стадион будет сдан в конце декабря этого года, заверил он.