Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
УК «Новоселье» открыла двухэтажную ледовую арену ICE RINK в пос. Новоселье в рамках реализации девелоперского проекта компании в Ломоносовском районе.
Это полностью коммерческий проект, однако у компании есть договоренность с областным правительством на субсидирование занятий для местных детей.
"Пусть новая арена станет поводом для занятия спортом и будет еще одним ответом на те бесчестные, аморальные, неспортивные методы, которые сейчас предпринимаются со стороны западных стран по отношению к нашим российским олимпийцам", - сказал во время церемонии открытия председатель Государственной думы Федерального собрания РФ Сергей Нарышкин.
Стоимость объекта - 250 млн рублей. Арена, размером 26x56 метров, построена согласно новым регламентам КХЛ и IIHF. На первом этаже расположен медпункт, прокат снаряжения и заточка коньков. На втором находится многофункциональный зал площадью 200 кв м, где будут проходить занятия по хореографии и две раздевалки. Также здесь есть зал с трибунами на 185 человек и кафе на 200 посетителей.
После открытия арены Сергей Нарышкин отправился на экскурсию по ЖК "New Питер" от "Строительного треста".
Напомним, УК «Новоселье» занимается реализацией проекта «Новоселье: Городские Кварталы» в Ломоносовском районе общей площадью свыше 1,5 млн. кв. м. жилья.