Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
Из почти 7 тыс. образовательных учреждений Северо-Запада 967 расположены в деревянных зданиях, заявил заместитель начальника регионального центра МЧС РФ Александр Бондар.
По его словам, самое большое их количество в республике Коми — 365, Архангельской области — 282, Вологодской области — 150, есть они в Ленинградской области",- рассказал г-н Боднар. Он добавил, что только 45 деревянных школ находятся вне радиуса выезда подразделений профессиональной пожарной службы и добавил, что все эти школы "прикрыты" добровольными пожарными командами с круглосуточным дежурством.
Почти половина школ, расположенных в СЗФО, допущена к началу занятий. «1 сентября в регионе откроется 6 тыс. 980 школ, в том числе 22 объекта после строительства, реконструкции или капитального ремонта. В настоящее время уже проверено 3 тыс. 139 школ, что составляет 45% от их общего количества. Только три из них пока не допущены к работе, все они находятся в Ненецком автономном округе", — рассказал Бондар на пресс-конференции в "Интерфаксе".