Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
13 августа в рамках праздничных мероприятий, приуроченных к 60-летию Всероссийского профессионального праздника Дня строителя, в Санкт-Петербурге состоялся велопробег. Его организаторами выступили Союз строительных объединений и организаций СПб и аппарат вице-губернатора Игоря Албина.
Маршрут велопробега пролег от площади Растрелли до Петропавловской крепости, в мероприятии приняли участие около 250 человек. Колонну возглавили вице-губернатор Игорь Албин и председатель комитета по строительству Сергей Морозов.
Приветствуя участников велопробега, Игорь Албин отметил, что стало традицией в преддверии Дня строителя садиться на велосипеды. «10 августа наша петербургская спортсменка Ольга Забелинская провела классную гонку на велосипеде в Рио-де-Жанейро, завоевала серебряную медаль. Это тоже хороший знак для всех нас, участников велопробега», - сказал он. Вице-губернатор поздравил строителей, изыскателей и проектировщиков с профессиональным праздником и предложил участникам велопробега на Заячьем острове у стен Петропавловской крепости запустить самый мирный салют из воздушных шаров.
Добавим, что в велопробеге приняли участие и сотрудники "Строительного Еженедельника".