Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
Водопровод и канализация для жилого комплекса «Галактика» оценены в 240,4 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, объявленного ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Заявки принимаются до 7 сентября, подрядчика выберут 14 сентября 2016 года. К участию, по данным сайта госзакупок, приглашаются 14 организаций, прошедших квалификационный отбор. Договор заключается до 30 декабря 2017 года.
Исполнителю предстоит работать на территории двух районов: Адмиралтейского и Московского. Строительство жилого комплекса ведется на участке, ограниченном перспективными пробивками Варшавской улицы и Измайловского проспекта, Малой Митрофаньевской улицей, проектируемым дублером Обводного канала (улица №7), и проектируемой улицей №5. Квартал включает многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями, подземными гаражами, объектами дошкольного, начального и среднего образования, коммерческими предприятиями. Застройщик - «ЛенСпецСму».