Сроки строительства новостроек выросли на 25%


17.08.2016 08:43

За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».


Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.

Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.

После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.

«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».

В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://static.baza.farpost.ru/v/1424854912587_bulletin



16.08.2016 13:07

Банк ВТБ откроет компании "Н.Ф.Г" невозобновляемую кредитную линию объемом 650 млн рублей.


Заемные средства, предоставляемые на семь лет, будут направлены на финансирование проекта реконструкции нежилого здания на улице Чапаева в Петербурге, которое планируется приспособить под очередной бизнес-центр "Сенатор", пишет «Интерфакс».

Общая стоимость проекта по созданию бизнес-центра оценивается в 1 млрд рублей. Площадь объекта составит 23,884 тыс. кв. м. Ввести бизнес-центр в эксплуатацию планируется в IV квартале 2017 года.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.officespb.info/sites/default/files/6_16.jpg