Госстройнадзор напомнил о необходимости проверки проектной документации на соответствие ПЗЗ
Новые правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга начали действовать с 30 июня. С этого момента вступили в силу и новые градостроительные регламенты, которые устанавливают целый ряд ограничений по использованию земельных участков.
Вступление в силу новых изменений градостроительного законодательства фактически поставили застройщиков перед необходимостью проверить уже разработанную проектную документацию на соответствие новым правилам, сообщает Госстройнадзор.
Ведомство при выдаче разрешений на строительство обязан проверить документацию на соответствие требованиям действующего законодательства. Таким образом, если представленная заявителем проектная документация будет противоречить градостроительному регламенту территориальной зоны, установленному новыми ПЗЗ, в этом случае заявителю будет отказано в выдаче разрешения на строительство.
Прокуратура Петроградского района Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения требований градостроительного и природоохранного законодательства, при реконструкции и строительстве яхт-клуба на набережной Мартынова.
В ходе проверки установлено, что в соответствии с договором генерального подряда, строительно-монтажные работы на указанном объекте строительства осуществляется ООО «Строительная Компания «СПб-Гранит».
В соответствии с положениями договора генподрядчик взял на себя обязанность, в том числе, по обеспечению во время проведения работ выполнения необходимых мероприятий по соблюдению охраны окружающей среды и правил санитарии, содержанию и уборке строительной площадки.
В соответствии с требованиями законодательства при строительстве зданий, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, индивидуальные предприниматели, юридические лица обязаны соблюдать требования, правила и нормы в области обращения с отходами и иные требования, установленные законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами; строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды.
Вместе с тем, на момент проверки осмотром строительной площадки установлено, что пост (пункт) мойки колес с системой оборотного водоснабжения не организован должным образом (отсутствует подключение мойки колес, отсутствует эстакада, что приводит к сбросу загрязненной воды после мойки автотранспорта непосредственно на рельеф), осуществляется выезд автотранспортных средств без помывки колес с объекта капитального строительства на набережную Мартынова, что приводит выносу грязи на дорогу общего пользования, не организованы места временного хранения отходов на территории строительной площадки, у строительного забора, непосредственно на почвенном покрове складированы отходы производства и потребления.
По фактам выявленных нарушения прокуратура района в отношении ООО «Строительная Компания «СПб-Гранит» и его генерального директора возбудила дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)), в адрес руководителя Общества внесено представление.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.