В «Новом Оккервиле» начались работы по благоустройству
В 4-м пуске третьей очереди жилого комплекса «Нового Оккервиля» компании «Отделстрой» начались работы по благоустройству внутридомовой территории.
Центральное место здесь займет тематическая детская площадка, стилизованная под мини-городок с обучающей моделью дорожной сети.
На участке около 1550 кв.м появятся спортивно-игровые комплексы для детей разных возрастов, стилизованные вертолетные площадки, машинки дорожно-постовой службы.
Напомним, ввод 4-го пуска третьей очереди ЖК «Новый Оккервиль» запланирован на IV квартал 2016 года. Будет сдано 8 кирпично-монолитных секций на 1120 квартир. Дом уже построен, выполняются отделочные работы в местах общего пользования, а также монтаж инженерных систем.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Кутузовский».
Как сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник, в фонд вносятся стартовые объекты, выкупаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья.
Ранее стало известно о выкупе у ВТБ около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. У «Интеко» Микаила Шишханов АИЖК выкупает около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году).
Чиновники уверены в том, что спрос на этот продукт будет. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц.
«Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.»,— сообщил Плутник "Коммерсанту", добавляя, что пайщики смогут рассчитывать на доходность 5-6% годовых.
Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, отмечает глава АИЖК. По его словам, ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.