«ГУИОН» обследует более 6 тыс. объектов в Петроградском районе города
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости обследует более 6 тыс. зданий и нежилых помещений на территории Петроградского района города.
Работы ведутся в целях выявления всех объектов, расположенных на территории инвентаризации и потребляющих холодную воду и услуги водоотведения.
Всего в рамках контракта планируется обследовать более 6 тыс. объектов, из них: 3,8 тыс. зданий и 2,3 тыс. нежилых помещений. На сегодняшний день уже получена информация о 4,5 тыс. объектах: 2,6 тыс. зданий и 1,9 тыс. нежилых помещений.
Завершить обследование всех объектов в рамках контракта планируется завершить до конца лета.
Полученные данные позволят ГУП «Водоканал» внести необходимые изменения в договоры с абонентами и наладить постоянный мониторинг за эксплуатацией объектов.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Кутузовский».
Как сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник, в фонд вносятся стартовые объекты, выкупаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья.
Ранее стало известно о выкупе у ВТБ около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. У «Интеко» Микаила Шишханов АИЖК выкупает около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году).
Чиновники уверены в том, что спрос на этот продукт будет. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц.
«Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.»,— сообщил Плутник "Коммерсанту", добавляя, что пайщики смогут рассчитывать на доходность 5-6% годовых.
Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, отмечает глава АИЖК. По его словам, ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.