Аренда офисов класса «А» подорожала
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.
Фонд развития моногородов может до конца года оказать помощь в объеме около 20 миллиардов рублей 20-25 городам, находящимся в наиболее сложной ситуации, сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
По его словам, из 319 моногородов РФ сложная ситуация на сегодняшний день сложилась в 100 населенных пунктах. В моногородах проживает свыше 7 миллионов человек трудоспособного возраста.
"Мы сейчас рассматриваем наиболее сложные моногорода и понимаем, что по этим моногородам к концу текущего года Фондом развития моногородов будет принято решение на порядка 20 миллиардов рублей. И это будет касаться 20-25 городов, где ситуация наиболее сложная", — сказал Шувалов на встрече президента РФ с членами правительства.
Вице-премьер напомнил, пишет РИА "Новости", что поддержка моногородов определена президентом РФ как один из приоритетов в работе Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
"Комплексное развитие моногородов обозначено как один из приоритетов. Мы, работая по этому проекту, должны будем в ближайшее время, на ближайшем заседании президиума, которое проводит председатель правительства, определить ключевые показатели эффективности", — сказал Шувалов.