Аренда офисов класса «А» подорожала
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.
При перераспределении бюджетного финансирования ремонт Тучкова моста может быть завершен в конце 2017 года, а не в мае 2018 года, как это планировалось изначально.
Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов, пишет «ОК - информ». Он пояснил, что для ускорения темпов ремонта необходимо 750 млн рублей. Их предлагается перебросить с 2018 года на 2017 год.
Напомним, работы по реконструкции моста начались в июле. Генеральный подрядчиком является ЗАО «Пилон». Цена контракта на работы – 2,45 млрд руб.