Аренда офисов класса «А» подорожала
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.
В Смольном одобрили использование двух земельных участков для размещения двух религиозных объектов в Комарово и Солнечном.
Так, одобрена заявка Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и православной местной религиозной организации «Приход храма святых благоверных Петра и Февронии» п. Солнечное о предоставлении разрешения на использование земельного участка площадью 4702 кв.м, на Приморском шоссе, участок 13.
Кроме того, положительное решение вынесено по заявке комитета имущественных отношений и православной местной религиозной организации «Приход храма в честь Сошествия Святого Духа на Апостолов» в п. Комарово. Там запросили разрешение на использование земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, улица Мира, участок 12, западнее дома 6, литера А для размещения религиозных объектов. Публичные слушания по вопросу состоялись в мае 2016 г.