Аренда офисов класса «А» подорожала
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.
В понедельник, 8 августа, по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» начнутся дорожные работы на Лиговском проспекте на участке от улицы Некрасова до набережной Обводного канала.
Как сообщили в КРТИ, Работы будут производится поэтапно: с 8 августа по 12 августа: от набережной Обводного канала до Транспортного переулка (участок будет закрыт для движения транспорта); с 15 августа по 19 августа: от площади Восстания до улицы Некрасова (в направлении от улицы Жуковского до площади Восстания – движение транспорта будет открыто); с 22 августа по 25 августа: от улицы Жуковского до площади Восстания (в направлении от улицы Жуковского до площади Восстания – движение транспорта будет открыто); с 29 августа по 2 сентября: от Транспортного переулка до Кузнечного переулка (участок будет закрыт для движения транспорта); с 3 сентября по 9 сентября: от Кузнечного переулка до площади Восстания (движение транспорта будет ограничено).
Ремонт объекта выполнит ООО «СК «Орион плюс».