В Петербурге ожидается ввод более чем на 100 тыс. кв.м. офисов
По итогам первого полугодия 2016 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,2 млн. кв.м.
В первом полугодии 2016 в сегменте качественной офисной недвижимости было введено 160 000 кв. м, что сопоставимо с объемом ввода по итогам 2015 года. Основная масса нового предложения позиционируется в классе В. До конца 2016 года прогнозируется прирост более чем на 100 000 кв.м качественной офисной недвижимости.
Несмотря на значительный прирост предложения, существенного влияния на сегмент офисной недвижимости не оказано, поскольку основная масса новых проектов выходит на рынок либо заполненными арендаторами, либо планируются к использованию под собственные нужды.
Как отмечают эксперты компании IPG.Estate, по итогам 2015 года обеспеченность жителей Санкт-Петербурга качественными офисными площадями на 1 000 человек существенно не изменилась - достигла 450 кв.м. Географическая структура предложения качественных офисных площадей существенно не изменилась. Продолжатся развитие делового кластера в Московском районе – по итогам первого полугодия 2016 года доля качественного предложения офисной недвижимости, расположенной в Московском районе, достигла 20%. Порядка 18% всего нового предложения по итогам 2016 года будет сосредоточено в данной локации.
Из ключевых офисных центров, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2016, можно выделить 2 очередь БЦ «Невская Ратуша» (класс А), 2 очередь БЦ «Виктория Плаза» (В+), вторую очередь БЦ «Мегапарк» (В), а также 2 корпуса БЦ в составе Экспофорума (А).
Работы по расширению проспекта Строителей в дер. Кудрово Всеволожского района временно остановлены.
Такое решение сегодня принял губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на встрече с местными жителями, выступающими против строительства.
"Даю профильным ведомствам 10 дней на разбирательство, пока стройка вестись не будет. Надо искать компромисс", - сказал Александр Дрозденко.
Спустя 10 дней представители областного правительства встретятся с инициативной группой граждан, чтобы уже предметно обсудить этот вопрос, заверил глава региона.
Напомним, расширение проспекта Строителей в Кудрово вызвало общественный резонанс. Возмущены жители ЖК "Капитал", находящегося на улице Ленинградской 9/8, застройщиком которого выступил "Строительный трест". По мнению граждан, дорога пройдет слишком близко к домам - в восьми метрах от фасада.
Как объяснили в комитете по строительству региона, земельный участок под дорогу принадлежит компании "Отделстрой". Согласно закону, она может строиться на данном расстоянии, так как имеет статус магистральной улицы районного значения. Накануне заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин заверил, что разрешение на строительство было выдано администрацией Заневского поселения на законных основаниях, проект строительства уже прошел экспертизу и все нормативы выдержаны.