Жители 28 регионов получат платежки с новым налогом на недвижимость
Жители 28 регионов страны получат квитанции с налогом на недвижимость за текущий год, рассчитанным исходя из кадастровой стоимости объектов, приближенной к рыночной.
Остальные регионы получат квитанции, налог в которых рассчитан по новой схеме, до 2020 года.
На налог, исходя из рыночной стоимости недвижимости, жителей пилотных регионов будут переводить постепенно, для этого предусмотрены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8.
Как пишет "Российская газета", к примеру, в Московской области налог на "однушку" площадью 35 кв. метров кадастровой стоимостью 6,3 млн рублей, составит 2700 рублей. Но благодаря коэффициентам эту сумму полностью предстоит заплатить только в 2020 году. Налог же за 2015 год обойдется в 780 рублей, за 2016 год - в 1260 рублей, за 2017 год - в 1740 рублей, за 2018 год - в 2220 рублей. В то же время эти расчеты условны, так как кадастровая стоимость - величина непостоянная и до 2020 года ее по закону могут пересчитать, как в сторону уменьшения, так и увеличения, предупреждают специалисты. Кроме того, муниципалитеты могут сами изменить ставки. "РГ" напоминает, что для всех собственников жилья установлен стандартный налоговой вычет: для каждой квартиры это 20 "квадратов", которые не облагаются налогом. Для домов - 50 кв. м, для комнат в коммуналках - 10 кв м. То есть в квартире площадью 54 кв. м налогом будет облагаться только 34. Как известно, вычет положен только для одного объекта недвижимости. При этом граждане сами могут выбрать, на какую квартиру будет приходиться вычет - об этом выборе нужно уведомить налоговую службу до 1 ноября.
Узнать актуальное значение вычетов и налоговых ставок для каждого региона и муниципалитета можно на сайте ФНС, где размещен специальный электронный калькулятор. Например, для жилья в Москве (дом, квартира) до 10 млн рублей введена ставка 0,1% от кадастровой стоимости. Ставка 0,15% - для квартир от 10 до 20 млн рублей. За дорогую недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей, налог рассчитают из ставки в 2%. Что касается льгот, то они предусмотрены федеральным законодательством для 15 категорий граждан. Целиком и полностью освобождаются от уплаты налога на имущество, но только по одному объекту каждого вида, пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, владельцы творческих мастерских, а также хозяева построек площадью не более 50 кв. метров, расположенных на землях для личного подсобного, огородничества, садоводства, дачного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. В ФНС напоминают, что применение льгот ограничено одним объектом разных видов - только одна квартира, один дом, одна дача и один гараж.
Налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2015 год граждане получат не позднее 20 октября 2016 года.
В Петербурге вновь ищут подрядчика на строительство плоскостной парковки в городе Ломоносове. Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 37,4 млн рублей.
Заказчик – СПб ГКУ «Городской центр управления парковками СПб». Заявок ждут до 29 августа, аукцион пройдет 2 сентября 2016 года. Объект должен быть готов не позднее 30 ноября 2016 года.
Парковка расположится в Ломоносове, на Краснофлотском шоссе, участок 27, юго-западнее пересечения Краснофлотского шоссе и Ветеринарного переулка. Предназначена для стоянки экскурсионных автобусов. Общая площадь участка - 9976 м2. На площадке могут одновременно разместиться 46 автобусов. 43 парковочных места расположены под углом, 3 - параллельно проезду. Размер одного парковочного места - 14х3,5 м. Ширина проезда – 10–15 м. Предусмотрено устройство поста охраны, двух въездов и одного выезда, ширина одного въезда – 4,5 м. Въезды с островками безопасности шириной 2 м оборудуются шлагбаумами. Также запроектированы тротуары шириной 2–2,5 м, площадки отдыха для водителей со скамьями и урнами.
Процедура проводится повторно: первый аукцион, объявленный в июле 2016 года, не выявил подрядчика по причине отсутствия заявок. Цена вопроса осталась прежней, а вот срок завершения работ перенесен на месяц – с 31 октября 2016 года на 30 ноября 2016 года.