ЗСД может подорожать
Комитет по инвестициям Петербурга попросил увеличить субсидии концессионеру ЗСД до 5,64 млрд рублей.
Рост выплаты вырастет с 4,62 млрд до 5,64 млрд рублей. Об увеличении попросил во время нулевых чтений городского бюджета комитет по инвестициям Смольного. Однако размер прибавки пока не окончательный.
Доплата потребуется из-за того, что ввод центрального участка ЗСД в эксплуатацию откладывается. Таким образом, концессионер в 2017 году не может получить запланированный доход от движения по трассе автомобилей. Согласно соглашению о государственно-частном партнерстве Смольный должен возмещать концессионеру недостающие деньги, пишет «Коммерсант».
Напомним, строительство Западного скоростного диаметра началось в 2005 году. Протяженность всех трех участков ЗСД составит 46,6 км. Диаметр соединит юг города с трассой «Скандинавия».
Инвестор строительства ЗСД компания "Магистраль Северной столицы" должна была сдать центральный участок платной дороги в марте этого года. Однако, срок сдачи был перенесен на ноябрь. Действующий южный участок ЗСД построили в октябре 2012 года, северный – на год позднее.
За 1-е полугодие 2016 г. показатель средней цены «квадрата» в Петербурге был стабилен. При этом для снижения цен предпосылок сегодня нет, считает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее мнению цены на первичную недвижимость до конца года, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. В Петербурге в сегменте масс-маркет это порядка 105 тыс. руб./кв.м., а в пригородной зоне – порядка 71 тыс. руб./кв.м.
"По объему продаж прогноз таков: если в конце 2015 г. мы предполагали, что максимально реализованный спрос за 2016 год составит 3,8 млн. кв м, то сейчас предполагаем, что будет продано порядка 4 млн.кв.м строящегося жилья. Пока нет причин для корректировки этого прогноза, но с оговоркой: при стабильной ситуации и при сохранении господдержки ипотеки", - добавила эксперт.