Объявлен повторный аукцион на строительство парковки в Ломоносове
В Петербурге вновь ищут подрядчика на строительство плоскостной парковки в городе Ломоносове. Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 37,4 млн рублей.
Заказчик – СПб ГКУ «Городской центр управления парковками СПб». Заявок ждут до 29 августа, аукцион пройдет 2 сентября 2016 года. Объект должен быть готов не позднее 30 ноября 2016 года.
Парковка расположится в Ломоносове, на Краснофлотском шоссе, участок 27, юго-западнее пересечения Краснофлотского шоссе и Ветеринарного переулка. Предназначена для стоянки экскурсионных автобусов. Общая площадь участка - 9976 м2. На площадке могут одновременно разместиться 46 автобусов. 43 парковочных места расположены под углом, 3 - параллельно проезду. Размер одного парковочного места - 14х3,5 м. Ширина проезда – 10–15 м. Предусмотрено устройство поста охраны, двух въездов и одного выезда, ширина одного въезда – 4,5 м. Въезды с островками безопасности шириной 2 м оборудуются шлагбаумами. Также запроектированы тротуары шириной 2–2,5 м, площадки отдыха для водителей со скамьями и урнами.
Процедура проводится повторно: первый аукцион, объявленный в июле 2016 года, не выявил подрядчика по причине отсутствия заявок. Цена вопроса осталась прежней, а вот срок завершения работ перенесен на месяц – с 31 октября 2016 года на 30 ноября 2016 года.
Первое полугодие 2016-го изменило картину предложения жилья в сегменте массового спроса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжилась тенденция сокращения объемов комфорт-класса, кроме того, сократилось предложение в крупных комплексных проектах с собственной инфраструктурой, отмечают аналитики ФСК «Лидер».
Всего на рынок Петербургского региона с начала года выведено порядка 2 миллионов кв.м. жилья — этот объем сопоставим с показателями первого полугодия 2015-го. Однако изменилась структура предложения: отмечается тенденция к росту доли эконом-класса. «Большинство объектов, в которых с начала года открылись продажи, относятся к эконом-классу, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Так выражается реакция рынка на кризисные реалии, на сокращение платежеспособности потенциальных покупателей. Заметна также тенденция к “упрощению” предложения. Снижается средняя площадь квартир, сократился вывод проектов комплексного освоения территорий, проектов с собственной развитой инфраструктурой — по нашим данным, таких проектов в первом полугодии выведено примерно в 2,5 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2015-го».
По состоянию на начало второго полугодия 2016 года на рынке Петербурга и ближайших пригородов активные продажи ведутся примерно в 130 проектах комфорт-класса, включая масштабные проекты на несколько очередей. С начала года продажи открыты в 12 крупных ЖК комфорт-класса, из них около половина принадлежит сегменту комфорт-класса, еще в 11 ожидается старт продаж до конца 2016-го.
Цена в проектах комфорт-класса, расположенных в Петербурге, за год осталась практически неизменной — порядка 110-115 тысяч рублей за метр. В проектах, расположенных в пригородах, метр, как и год назад, стоит в среднем 80-85 тысяч рублей.