На рынок выведены квартиры в ЖК "Мендельсон"
ГК "Балтийская коммерция" вывела на рынок квартиры жилом комплексе "Мендельсон".
Строительство ЖК началось в мае 2016 года в Петроградском районе Петербурга, на месте бывшего завода "Красное знамя", на ул. Пионерская, 53.
"Мендельсон" состоит из двух девятиэтажных секций, включающих в себя 236 квартир. У ЖК будет свой подземный паркинг на 151 место. На первом этаже проектом предусмотрено размещение 11 встроенных коммерческих помещений с отдельными входами.
Новый дом назван в честь известного немецкого архитектора Эриха Мендельсона, автора проекта здания силовой подстанции, расположенной на территории бывшей фабрики "Красное знамя" и охраняемой КГИОП как памятник конструктивизма. ГК "Балтийская коммерция" планирует отреставрировать здание силовой подстанции и разместить в нем ТРК.
В настоящее время ведутся работы нулевого цикла. Срок окончания строительства - март 2019 г.
Самые дорогие комнаты, сдаваемые внаем там же, где и самая дорогая недвижимость — в Москве, сообщают эксперты На втором месте - Симферополь, затем Сургут, Московская область и Санкт-Петербург. Средняя цена аренды комнаты в городе на Неве составляет 11 406 рублей.
«Если проследить Топ−10, то, помимо обоих столичных регионов и Сургута, его составляют города Крыма и Черноморского побережья Краснодарского края. В этом, несомненно, большую роль сыграл сезонный фактор. Зимой из курортных городов в первой десятке был только Сочи, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Так обычно и бывает летом: на курортный рынок «выбрасывается» максимальное предложение объектов для аренды, в том числе и комнат; их число в нашей базе объявлений увеличивается на 60−70%».
А за самыми дешевыми комнатами нужно отправляться в Магнитогорск – там их сдают всего за 3500 рублей в месяц. Недороги такие помещения и в Чебоксарах – 3677 рублей, Пензе – 3833 рубля, Омске – 4200 рублей и Саранске – 4250 рублей.
По итогам последних 12 месяцев ставки аренды на комнаты увеличились ровно в половине исследованных городов – 33 из 66.
Больше всего они выросли в Геленджике (+40,5%), Симферополе (+34,5%), Курске (+33,1%), Калининграде (+27,6%) и Тюмени (+25,5%). Масштабы удешевления в ряде случаев не меньшие: Магнитогорск «уронил» арендные ставки на 46,2%, Улан-Удэ – на 33,6%, Омск – на 27%, Самара – на 19,2%, Ростов-на-Дону – на 19,1%.
«Ждать повсеместного падения ставок аренды на комнаты не стоит. Даже если сегодня они где-то «просели», завтра могут подрасти. Дело в том, что такое жилье – очень хорошая альтернатива квартирам, которые, как правило, дороже раза в два. Арендаторы, которые становятся не в состоянии платить за «однушки», переходят в этот тип помещений. Таким образом, спрос на комнаты, с учетом того, что экономического роста и роста доходов пока не видно на горизонте, в ближайшее время не упадет, а может быть, даже и вырастет», – говорит Павел Луценко.