На рынок выведены квартиры в ЖК "Мендельсон"
ГК "Балтийская коммерция" вывела на рынок квартиры жилом комплексе "Мендельсон".
Строительство ЖК началось в мае 2016 года в Петроградском районе Петербурга, на месте бывшего завода "Красное знамя", на ул. Пионерская, 53.
"Мендельсон" состоит из двух девятиэтажных секций, включающих в себя 236 квартир. У ЖК будет свой подземный паркинг на 151 место. На первом этаже проектом предусмотрено размещение 11 встроенных коммерческих помещений с отдельными входами.
Новый дом назван в честь известного немецкого архитектора Эриха Мендельсона, автора проекта здания силовой подстанции, расположенной на территории бывшей фабрики "Красное знамя" и охраняемой КГИОП как памятник конструктивизма. ГК "Балтийская коммерция" планирует отреставрировать здание силовой подстанции и разместить в нем ТРК.
В настоящее время ведутся работы нулевого цикла. Срок окончания строительства - март 2019 г.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Кутузовский».
Как сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник, в фонд вносятся стартовые объекты, выкупаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья.
Ранее стало известно о выкупе у ВТБ около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. У «Интеко» Микаила Шишханов АИЖК выкупает около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году).
Чиновники уверены в том, что спрос на этот продукт будет. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц.
«Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.»,— сообщил Плутник "Коммерсанту", добавляя, что пайщики смогут рассчитывать на доходность 5-6% годовых.
Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, отмечает глава АИЖК. По его словам, ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.