Реконструкция "Ленфильма" притормозила
Сроки реконструкции "Ленфильма" сдвигаются - основные виды работ закончат лишь через 4–18 месяцев.
Откладывается завершение реконструкции внутренних и наружных инженерных сетей, строительства нового павильона, поставки, монтажа и ввода в эксплуатацию оборудования, пишут «Ведомости».
ВТБ в 2013 году открыл "Ленфильму" кредитную линию на 1,53 миллиарда рублей на 10 лет, погашение кредита начнется после полной выборки средств, которая должна была завершиться в 2016 году. По данным Счетной палаты, студия уже получила 84,7% (почти 1,3 миллиарда рублей) средств, невыбранный остаток по кредитной линии на 23 июня – 234,3 миллиона рублей, указывает газета.
"Ленфильм" не обладает достаточными финансовыми ресурсами для обеспечения своей платежеспособности, следует из отчета Счетной палаты. По данным аудиторов, общий убыток "Ленфильма" за 2013–2015 годы составил 260,5 миллиона рублей", — говорится в статье.
Компания объясняет убыток значительными ремонтными работами. В 2015 году закончилась реконструкция главного входа, открылось выставочное пространство, киноцентр, магазин сувениров. До конца года должен запуститься комплекс постпродакшн, который включает несколько студий звукозаписи, монтажный комплекс.
Сети Wi-Fi в петербургском метро под вопросом. Потенциального инвестора, уже реализовавшего аналогичный проект в Москве, не устроила предложенная Смольным цена, которая оказалась на порядки выше, чем в столице.
Об этом пишет «Фонтанка», ссылаясь на результаты оценки стоимости аренды инфраструктуры, которая должна использоваться для монтажа и эксплуатации сетей.
Предыдущий конкурс на запуск Wi-Fi, который проводился осенью 2015 года, был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Инвестора не удовлетворила предложенная Смольным стоимость аренды инфраструктуры: метрополитен предлагал платить 14 млн руб. в месяц или почти 170 млн руб. в год. На этот раз оценку по заказу городского правительства проводит ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН). Пока известны лишь предварительные итоги оценки, сообщить которые в ГУИОН отказались. Однако, как пишет "Фонтанка", ссылаясь на источники в Смольном, полученная цифра не сильно отличается от собственных оценок метрополитена.
Между тем, СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» сообщает, что проводит оценку платы за право размещения оборудования Wi-Fi и оценка права еще не проведена. На сегодняшний день в рамках проведения оценки рассмотрены различные возможные варианты оценки стоимости арендной платы (подходы, которые могут быть использованы при оценке). Данные варианты и возможные предварительные цифры, полученные при использовании того или иного варианта, были представлены предприятием на последнем совещании в Смольном.
По результатам совещания ГУИОН рекомендовано использовать сравнительный подход при проведении оценки, как наиболее достоверный при оценке в данном случае. Учитывая то, что сам проект установки Wi-Fi в метро носит уникальный характер, ГУИОН также планирует в качестве объекта-аналога рассмотреть проект создания и эксплуатации зон бесплатного беспроводного доступа в Интернет, уже реализованный в Москве.
Сейчас ГУП ГУИОН запрошены соответствующие документы по оценке у Московского метрополитена. Полученные документы будут детально рассмотрены и проанализированы, в первую очередь, на предмет рыночного ценообразования. Если документы покажут, что цена аренды в рамках московского проекта была сформирована на рыночных условиях (без учета каких либо льгот), то арендная плата, сформированная по итогам его реализации, сможет быть использована в качестве аналога.
«Информация о том, что «предлагаемая цена аренды инфраструктуры подземки в размере 150 млн.руб. в год, как результат оценки СПб ГУП «ГУИОН» недостоверна. Итоговая величина стоимости будет установлена по результатам исполнения контракта - до конца августа – и содержаться в отчете о рыночной оценке ГУП ГУИОН», - добавили в ведомстве.