Для развития рынка арендного жилья создан закрытый ПИФ
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Кутузовский».
Как сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник, в фонд вносятся стартовые объекты, выкупаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья.
Ранее стало известно о выкупе у ВТБ около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. У «Интеко» Микаила Шишханов АИЖК выкупает около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году).
Чиновники уверены в том, что спрос на этот продукт будет. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц.
«Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.»,— сообщил Плутник "Коммерсанту", добавляя, что пайщики смогут рассчитывать на доходность 5-6% годовых.
Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, отмечает глава АИЖК. По его словам, ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.
В Псковской области на 50 км региональных автодорогах заменили асфальт, сообщает "Псковавтодор".
В настоящее время дорожные работы ведутся на участках автодороги Дно-Дачное (Дновский район), Псков-Гдов-Сланцы (Псковский район), Опочка-Красногородск-граница с Латвийской Республикой (Красногородский район), Великие Луки-Усвяты (Усвятский район), Невель-Трехалево-Рукавец (Невельский район), Грызавино-Малая Губа (Островский район). Замену асфальтового покрытия в 13-ти районах области выполняют специалисты филиалов "Псковавтодора", в остальных муниципальных образованиях дорожные работы проводятся с привлечением подрядных организаций.
Кроме того, в этом году отремонтирован 7-ми километровый участок региональной автомобильной дороги СтарыйИзборск-Палкино-Остров в Печорском районе области. Также за счет федерального бюджета "Псковавтодор" планирует отремонтировать участки дорог в четырех районах региона общей протяженностью около 30 км.
Порядка 140 млн рублей направлено на капитальный ремонт двух мостов. Один из объектов — мост через реку Вихринка в Локнянском районе — уже отремонтирован. Капремонт моста через реку Лжа в Островском районе также близится к завершению. В 2017 году в планах ремонт 4 мостов.