Кризис сократил предложение комплексов комфорт-класса
Первое полугодие 2016-го изменило картину предложения жилья в сегменте массового спроса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжилась тенденция сокращения объемов комфорт-класса, кроме того, сократилось предложение в крупных комплексных проектах с собственной инфраструктурой, отмечают аналитики ФСК «Лидер».
Всего на рынок Петербургского региона с начала года выведено порядка 2 миллионов кв.м. жилья — этот объем сопоставим с показателями первого полугодия 2015-го. Однако изменилась структура предложения: отмечается тенденция к росту доли эконом-класса. «Большинство объектов, в которых с начала года открылись продажи, относятся к эконом-классу, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Так выражается реакция рынка на кризисные реалии, на сокращение платежеспособности потенциальных покупателей. Заметна также тенденция к “упрощению” предложения. Снижается средняя площадь квартир, сократился вывод проектов комплексного освоения территорий, проектов с собственной развитой инфраструктурой — по нашим данным, таких проектов в первом полугодии выведено примерно в 2,5 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2015-го».
По состоянию на начало второго полугодия 2016 года на рынке Петербурга и ближайших пригородов активные продажи ведутся примерно в 130 проектах комфорт-класса, включая масштабные проекты на несколько очередей. С начала года продажи открыты в 12 крупных ЖК комфорт-класса, из них около половина принадлежит сегменту комфорт-класса, еще в 11 ожидается старт продаж до конца 2016-го.
Цена в проектах комфорт-класса, расположенных в Петербурге, за год осталась практически неизменной — порядка 110-115 тысяч рублей за метр. В проектах, расположенных в пригородах, метр, как и год назад, стоит в среднем 80-85 тысяч рублей.
10 августа, в рамках 60-летия Всероссийского профессионального праздника День строителя, в большом зале Фонда имущества состоялась церемония награждения представителей строительного комплекса Петербурга.
Организатором выступил Союз строительных объединений и организаций при поддержке Комитета по строительству, правительства Санкт-Петербурга и Российского Союза строителей.
Председатель комитета по строительству, Сергей Морозов, вручил почетную грамоту исполнительному директору ООО «Строй-Мастер», Сергею Воробьеву, а также благодарности за высокие профессиональные успехи и значительный вклад в развитие строительной отрасли заслуженным строителям Петербурга, сообщили в пресс -службе комитета.
Союз Строительных организаций наградил почетным знаком «Строительная слава» за многолетний плодотворный труд, высокий профессионализм и личные заслуги в области строительства и почетной грамотой Российского союза строителей за добросовестный труд и значимый вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга лучших в строительной отрасли.
Газета "Строительный Еженедельник" за объективное освещение событий, высокий уровень публикуемых материалов и за вклад в поддержку строительной отрасли Санкт-Петербурга была награждена Благодарственным письмом комитета по строительству.