Эксперт: Предпосылок для снижения цены «квадрата» нет
За 1-е полугодие 2016 г. показатель средней цены «квадрата» в Петербурге был стабилен. При этом для снижения цен предпосылок сегодня нет, считает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее мнению цены на первичную недвижимость до конца года, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. В Петербурге в сегменте масс-маркет это порядка 105 тыс. руб./кв.м., а в пригородной зоне – порядка 71 тыс. руб./кв.м.
"По объему продаж прогноз таков: если в конце 2015 г. мы предполагали, что максимально реализованный спрос за 2016 год составит 3,8 млн. кв м, то сейчас предполагаем, что будет продано порядка 4 млн.кв.м строящегося жилья. Пока нет причин для корректировки этого прогноза, но с оговоркой: при стабильной ситуации и при сохранении господдержки ипотеки", - добавила эксперт.
На стройплощадке «LEGENDA на Комендантском, 58» в августе полностью завершается устройство фундамента. Начинается устройство монолитного каркаса жилых корпусов «выше нуля».
Как сообщили в компании Legenda Intelligent Development, на объекте ведутся гидроизоляционные работы и подготовка к устройству прифундаментного полнокольцевого дренажа.
Напомним, участок площадью 5,3 га на Комендантском проспекте был выкуплен компанией в собственность в 2014 году. Legenda построит здесь 85 тыс. кв. метров жилья. Сегодня строится первая очередь проекта, ее общая площадь составляет 50 тыс. кв. метров, объем инвестиций - 6 млрд рублей.