Эксперт: Предпосылок для снижения цены «квадрата» нет
За 1-е полугодие 2016 г. показатель средней цены «квадрата» в Петербурге был стабилен. При этом для снижения цен предпосылок сегодня нет, считает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее мнению цены на первичную недвижимость до конца года, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. В Петербурге в сегменте масс-маркет это порядка 105 тыс. руб./кв.м., а в пригородной зоне – порядка 71 тыс. руб./кв.м.
"По объему продаж прогноз таков: если в конце 2015 г. мы предполагали, что максимально реализованный спрос за 2016 год составит 3,8 млн. кв м, то сейчас предполагаем, что будет продано порядка 4 млн.кв.м строящегося жилья. Пока нет причин для корректировки этого прогноза, но с оговоркой: при стабильной ситуации и при сохранении господдержки ипотеки", - добавила эксперт.
В I полугодии 2016 года комитетом по строительству была заключено 29 контрактов на сумму 8 826 050,96 тыс. руб.
Размещено 41 извещение о проведении закупок на общую сумму 12 433 902, 87 тыс. руб., что составляет 69% от объема запланированных закупок.
По сравнению с аналогичным периодом 2015 года исполнение плана-графика 2016 года идет с опережением на 12%. В I полугодии не состоялось 9 процедур осуществления закупок, из них: 5 открытых конкурсов, 1 конкурс с ограниченным участием, 3 запроса предложений.
Экономия за первое полугодие по итогам проведения закупок конкурентными способами составила 132 815,79 тыс.руб. или 1,5%.
Во II полугодии 2016 года, в соответствии с планом-графиком на 2016 год, комитетом запланировано проведение 39 процедур с начальной (максимальной) ценой контрактов – 10 317 481, 93 тыс. руб. Среди них - оснащение монтируемым медицинским оборудованием поликлиники для взрослых в Красном Селе и оснащение монтируемым медицинским оборудованием нового здания на территории ГУЗ «Родильный дом № 9» на ул. Орджоникидзе.
На основании односторонних отказов Комитета от исполнения контрактов по «Зенит - Арене» на август запланировано проведение 2 запросов предложений с начальной (максимальной) ценой контрактов - 7 612 211,05 тыс. руб. Закупки конкурентными способами со сроком размещения и исполнения в 4 квартале 2016 года в плане-графике комитета отсутствуют.
В 2016 году в соответствии с планом-графиком Комитетом по строительству запланировано проведение 72 процедур конкурентными способами на общую сумму 18 088 492, 25 тыс. руб.
Наибольшую долю – 58%, по сумме от объема запланированных на 2016 год процедур, составляют запросы предложений, проводимые Комитетом по результатам односторонних отказов от исполнения контрактов.