Эксперт: Предпосылок для снижения цены «квадрата» нет
За 1-е полугодие 2016 г. показатель средней цены «квадрата» в Петербурге был стабилен. При этом для снижения цен предпосылок сегодня нет, считает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее мнению цены на первичную недвижимость до конца года, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. В Петербурге в сегменте масс-маркет это порядка 105 тыс. руб./кв.м., а в пригородной зоне – порядка 71 тыс. руб./кв.м.
"По объему продаж прогноз таков: если в конце 2015 г. мы предполагали, что максимально реализованный спрос за 2016 год составит 3,8 млн. кв м, то сейчас предполагаем, что будет продано порядка 4 млн.кв.м строящегося жилья. Пока нет причин для корректировки этого прогноза, но с оговоркой: при стабильной ситуации и при сохранении господдержки ипотеки", - добавила эксперт.
Шестой лот ЖК «Капитал» в Кудрово получил аккредитацию СМП Банка.
Согласно условиям ипотечной программы СМП Банка, первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости жилья. Минимальный размер ипотечной ставки начинается от 11,5% годовых.
Шестой лот проекта состоит из 10 секций высотой от 21 до 23 этажей. Общая площадь квартир составляет более 63,6 тысяч кв. метров, площадь встроенных помещений – более 2,7 тысяч кв. метров. Больше всего в доме 2-комнатных квартир, площадью от 54 до 66 кв. метров, – их доля в квартирографии составляет около 43%. Метраж 3-комнатных квартир – от 79 до 84 кв. метров, 1-комнатных – от 35 до 43 кв. метров. Сдача объекта намечена на IV квартал 2016 года.