Эксперт: Предпосылок для снижения цены «квадрата» нет
За 1-е полугодие 2016 г. показатель средней цены «квадрата» в Петербурге был стабилен. При этом для снижения цен предпосылок сегодня нет, считает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее мнению цены на первичную недвижимость до конца года, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. В Петербурге в сегменте масс-маркет это порядка 105 тыс. руб./кв.м., а в пригородной зоне – порядка 71 тыс. руб./кв.м.
"По объему продаж прогноз таков: если в конце 2015 г. мы предполагали, что максимально реализованный спрос за 2016 год составит 3,8 млн. кв м, то сейчас предполагаем, что будет продано порядка 4 млн.кв.м строящегося жилья. Пока нет причин для корректировки этого прогноза, но с оговоркой: при стабильной ситуации и при сохранении господдержки ипотеки", - добавила эксперт.
Капитальный ремонт парка Куракина дача планируется завершить к сентябрю.
Об этом было заявлено в ходе рабочего объезда парка в четверг, в котором приняли участие вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский, председатель комитета по благоустройству Владимир Рублевский и представители администрации Невского района.
Председатель комитета по благоустройству оценил готовность объекта на 90%.
К сегодняшнему дню в парке проложена ливневая канализация. Обустроены газоны на площади в 160 тысяч квадратных метров (можно представить, что весь Невский проспект стал одним газоном – это сопоставимо по площади). Идет обустройство дорожек и площадок с различным покрытием (щебеночно-набивное, плиточное, специальное искусственное). Начался монтаж оборудования на детских площадках, одна из которых будет предназначена для детей с ограниченными возможностями.
Подрядчик высадил в парке 670 новых деревьев и более 10 тысяч кустарников. При этом сохранены исторические посадки – специалисты обследовали и подлечили 160 исторических яблонь, вязов, дубов и т.д.
В районе Козлова ручья возведены переправы, ведутся работы по берегоукреплению. В ближайшее время в парке появятся скамейки, урны, детские площадки.
Полностью капитальный ремонт парка Куракина дача должен завершиться к сентябрю.
Капитальный ремонт парка Куракина дача начался почти два года назад. К тому времени парк, занимающий территорию в 20 гектаров на берегу Невы, представлял собой печальное зрелище: русло ручья было размыто, водоотведение нарушено. В результате вся территория вокруг была сильно заболочена, что приводило к гибели деревьев. На дорожках стояла вода, на газонах, по которым, выбирая более сухой путь, шли пешеходы, чернели проплешины. Ограждения, садовая мебель, детское оборудование – все требовало обновления.
Контракт на капитальный ремонт парка Куракина Дача выиграла подрядная организация ООО «НПО «РАНД». Цена контракта составляет 217,5 млн рублей. Компания имеет положительный опыт работ на объектах зеленых насаждений - «НПО «РАНД» в прошлом году капитально отремонтировал Лопухинский сад, сдав объект в срок.
На весь комплекс работ по благоустройству Куракиной дачи контрактом предусмотрена гарантия качества: на ограждение, дорожные конструкции, сети – пять лет, элементы озеленения, включая посадки и газоны – два года.