Для риелторов введут профстандарт
Министерство труда планирует принять профессиональные стандарты для риелторов.
Главная особенность нововведения — появление двух по сути новых профессий, пишут «Известия». Те, кого сейчас называют риелторами, официально станут либо агентами по недвижимости, либо брокерами по недвижимости.
Профессиональная деятельность агента в профстандарте определяется как «организация и контроль процессов подготовки, совершения и завершения сделок с объектами недвижимости и правами на них». А то, чем занимается брокер, описывается как «управление процессами оказания риелторских услуг».
По словам одного из разработчиков документа, президента Российской гильдии риелторов Татьяны Деменок, обе профессии требуют разной квалификации и подразумевают разные действия. Если агент составляет договор, следит за правильностью его оформления и занимается оценкой объекта недвижимости, то брокер непосредственно подписывает договор с клиентом и является субъектом гражданско-правовых отношений. Он координирует действия агента, проверяет их и несет непосредственную ответственность перед потребителем. Сейчас же и брокеров, и агентов по недвижимости называют одним словом — риелторы.
В пресс-службе Минтруда «Известиям» пояснили, что согласно принятой процедуре по проекту профстандарта должно быть проведено обсуждение «с представителями работодателей, профессиональных сообществ, профессиональных союзов (их объединений) и других заинтересованных организаций», после чего разработчик проекта представит его в министерство.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск КГИОП к ООО «Эридан –А». В его рамках ведомство взыскало с владельцев сети кофеен «Кофе хаус» 205 тыс. рублей как штраф за нарушение охранных обязательств.
Из судебных материалов следует, что КГИОП решил наказать «Кофе хаус» из-за несогласованных с чиновниками вывесках кофейни на доме по адресу: Рубинштейна 40/11. Историческое здание, известное под названием " Пять углов", является объектом культурного наследия регионально значения и подлежит охране.
Арбитраж своим постановлением также обязал компанию «Эридан-А» за свой счет в течение 6 месяцев провести обследование состояния основных несущих конструкций, фундамента здания и предоставить его в КГИОП, а также демонтировать рекламные вывески.