За полгода в Петербурге и пригородах реализовано 2 млн. кв. м. жилья
В 1-м полугодии 2016 года на первичном рынке Петербурге и пригородной зоны Ленобласти было реализовано 2 млн. кв. м. жилья (45,5 тыс. сделок). Об этом сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее словам, по сравнению с 1-м полугодием 2015 года рост составил 25% в метрах (+400 тыс. кв.м.) и 23% в сделках (+8,5 тыс. сделок). Основная причина текущего роста – стабильность в сфере ипотечного кредитования и наличие господдержки ипотеки. В отличие как раз от ситуации, сложившейся в начале прошлого года. Средние площади строящихся квартир в массовом сегменте с 2012 года снижались: Так, средняя площадь выведенной на рынок квартиры за этот период снизилась примерно на 7 кв.м. (с 49 до 42-х) В период роста цен застройщики предлагали рациональные метражи, минимизируя тем самым рост бюджета покупки, а также расширяя ценовую линейку предложения.
Сейчас в границах Петербурга средний уровень цен на жилье массового сегмента – 105 тыс. руб./кв.м.: в эконом-классе - 86, а в комфорте – 120. Цена 1-к. квартир комфорт-класса начинается в среднем от 3,5-4 млн рублей, а студий – от 2,7-3 млн.
В эконом-сегменте дешевле: в границах Петербурга студию такого класса можно купить в среднем от 1,6-1,8 млн рублей, а в пригородной зоне Ленобласти – от 1,3-1,5 млн. В 1-м полугодии средний бюджет 70% покупок в Петербурге составлял до 3,5 млн - 4 млн руб. По оценкам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», 65% сделок пришлось на сегмент эконом, а 35% - на комфорт.
В продажу за этот же период было выведено 1,98 млн. кв м строящегося жилья в Петербурге и в Ленобласти. При этом, в Петербурге было выдано разрешений на строительство еще 2,2 млн. кв. м жилья. Таким образом, потенциальный объем нового строительства в Северной столице составил порядка 5,3 млн. кв. м.
Глава Минспорта Виталий Мутко призвал прекратить "танцевать перед подрядчиками" стадионов, строящихся в стране к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
"Отставание по ряду регионов есть. Во многом это несогласованность с губернаторами, с подрядчиками. Мы не можем все время переносить сроки. Вы должны уже вводить санкции - штрафовать, менять подрядчиков. Хватит танцевать перед подрядчиками", - заявил Мутко агентству "Р-Спорт".
Вероятно, имея ввиду стадион "Зенита", чиновник отметил, что "также" есть вопросы к стройкам в Мордовии и Нижнем Новгороде.
Мутко добавил, что "наметилась тенденция" увеличения сроков графика строительства объектов к ЧМ-2018.
В свою очередь, генеральный директор АНО "Центр планирования и мониторинга-2018" Сергей Амбарнов заявил, что контракт с новым подрядчиком стадиона на Крестовском острове будет заключен в течение недели.