За полгода в Петербурге и пригородах реализовано 2 млн. кв. м. жилья
В 1-м полугодии 2016 года на первичном рынке Петербурге и пригородной зоны Ленобласти было реализовано 2 млн. кв. м. жилья (45,5 тыс. сделок). Об этом сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По ее словам, по сравнению с 1-м полугодием 2015 года рост составил 25% в метрах (+400 тыс. кв.м.) и 23% в сделках (+8,5 тыс. сделок). Основная причина текущего роста – стабильность в сфере ипотечного кредитования и наличие господдержки ипотеки. В отличие как раз от ситуации, сложившейся в начале прошлого года. Средние площади строящихся квартир в массовом сегменте с 2012 года снижались: Так, средняя площадь выведенной на рынок квартиры за этот период снизилась примерно на 7 кв.м. (с 49 до 42-х) В период роста цен застройщики предлагали рациональные метражи, минимизируя тем самым рост бюджета покупки, а также расширяя ценовую линейку предложения.
Сейчас в границах Петербурга средний уровень цен на жилье массового сегмента – 105 тыс. руб./кв.м.: в эконом-классе - 86, а в комфорте – 120. Цена 1-к. квартир комфорт-класса начинается в среднем от 3,5-4 млн рублей, а студий – от 2,7-3 млн.
В эконом-сегменте дешевле: в границах Петербурга студию такого класса можно купить в среднем от 1,6-1,8 млн рублей, а в пригородной зоне Ленобласти – от 1,3-1,5 млн. В 1-м полугодии средний бюджет 70% покупок в Петербурге составлял до 3,5 млн - 4 млн руб. По оценкам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», 65% сделок пришлось на сегмент эконом, а 35% - на комфорт.
В продажу за этот же период было выведено 1,98 млн. кв м строящегося жилья в Петербурге и в Ленобласти. При этом, в Петербурге было выдано разрешений на строительство еще 2,2 млн. кв. м жилья. Таким образом, потенциальный объем нового строительства в Северной столице составил порядка 5,3 млн. кв. м.
С пятницы на Краснопутиловской улице в Петербурге начнутся дорожные работы.
Как сообщили в КРТИ, с 12 августа подрядчики приступят к замене асфальтобетонного покрытия на участке от Комсомольской площади до линии Балтийской ж/д.
Работы, согласно госконтракту, выполнит ООО «СК» Орион-Плюс». В связи с проведением ремонта на Краснопутиловской улице поэтапно будут введены временные ограничения для движения транспортных средств.
С 12 августа до 2200 19 августа – движение транспорта по Краснопутиловской улице будет ограничено.
С 22 часов 19 августа до 6 утра 22 августа – движение транспорта на участке Краснопутиловской улицы от пр. Народного Ополчения до Кубинской ул. будет закрыто.
С 23 августа до 25 августа – движение транспорта на участке ул. Краснопутиловская от Автовской ул. до пр. Народного Ополчения, включая перекресток с Автовской ул. будет закрыто.
С 22 часов 26 августа до 6 утра 29 августа – движение транспорта на участке ул. Краснопутиловская от Комсомольской пл. до Автовской ул., включая перекрестки с ул. Зайцева и ул. Зенитчиков будет закрыто.
Затем, 27 августа, дорожники начнут работы по ремонту тротуаров, при этом движение транспорта по проезжей части будет открыто.