Особняк Д. Котлова признан региональным памятником
В соответствии с распоряжением КГИОП от 8 августа 2016 года «Особняк Д.А. Котлова» (пр. Тореза, д. 8, лит. А) вошел в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
В 1911 году крестьянином Тверской губернии Калязинского уезда Зайцевской волости Д.А. Котловым был приобретен участок для строительства на нем доходных домов, застройка которых быстро распространялась на близлежащих территориях бывших дач. В дома заселялись студенты, рабочие, мастеровые и другие небогатые люди.
Первоначально на участке, где уже существовало два деревянных двухэтажных дома, предполагалось строительство четырех двухэтажных деревянных многоквартирных домов. В мае 1912 года Санкт-Петербургская уездная управа дала на это свое разрешение. Проект был реализован частично – к 1914 году построены два дома и каменный двухэтажный особняк, сохранившийся до наших дней.
Точных сведений, когда была утрачена деревянная застройка усадебного городского комплекса Котлова, экспертам выявить не удалось.
В августе 2014 году здание и отведенный для него земельный участок были выкуплены частным лицом и в настоящее время не используются.
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга рассмотрела заявку владельца надела на Комендантском проспекте, который планирует построить многоквартирный жилой дом на участке, расположенном юго-восточнее р. Каменка.
Собственник земельного участка, площадью 13522 кв.м, предполагает строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, связанными с проживанием граждан и встроенно-пристроенным дошкольным учреждением на 60 мест. Известно, что высота объекта капитального строительства составит 30 м, общая площадь квартир – 10560 кв.м.
КЗЗ приняла решение отложить рассмотрение вопроса до выяснения вопросов социального обеспечения указанного строительства.