На петербургском рынке в продаже более 1, 6 тыс. элитных квартир
По итогам I полугодия 2016 г. на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 26 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 500 700 кв. м. В экспозиции находится 1 661 квартира суммарной площадью около 207 тыс. кв. м.
После резкого снижения объемов продаж на первичном рынке элитного жилья, которое было зафиксировано по итогам I квартала 2016 г., апрель-июнь показали стабилизацию динамики продаж. По итогам II квартала объем продаж на первичном рынке элитного жилья составил 142 квартиры суммарной площадью 16 530 кв. м, что сопоставимо со средними темпами продаж в этот период года (136 квартир/квартал). Таким образом, за I полугодие 2016 г. было продано 246 квартир общей площадью 29 000 кв. м, что ниже средних темпов продаж в предыдущие годы, сообщили аналитики департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.
По итогам II квартала 2016 г. средний рост цен составил 3-4%, а за последние 12 месяцев рост цен в элитном сегменте достиг 20%. По итогам I полугодия цена экспонируемого жилья сегмента «премиум» составляет 320 тыс. руб./кв. м, в сегменте «делюкс» – 500 тыс. руб./кв. м. В сегменте апарт-отелей средний уровень цен составляет 603 тыс. руб./кв. м.
По оценкам Colliers International, до конца 2016 года объем предложения пополнится на 40-50 тыс. кв. м в новых жилых и апартаментных проектах. Наблюдаемая стабилизация курса рубля может привести к возвращению на рынок семейных покупателей, ориентированных на приобретение крупных квартир для собственного проживания, что в свою очередь увеличит как бюджет приобретаемых квартир, так и их площадь. Что касается ценовых ожиданий, то корректировки цен возможны ближе к концу года, в первую очередь на жилые комплексы, введенные в эксплуатацию.
За два последних десятилетия турецкие строительные компании реализовали в России более полутора тысяч проектов. Стоимость этих проектов составляет $55 млрд, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе встречи главой Турции.
Глава российского государства выразил уверенность, что сообща Россия и Турция смогут наладить и восстановить связи и взаимодействие двух стран, которые еще совсем недавно были крепкими и надежными.
"Намерены, разумеется, восстанавливать взаимодействие в строительной области, которая традиционно является одним из локомотивов наших экономических связей", — цитирует его слова "Интерфакс".
Ранее на совместной пресс-конференции с президентом Турции Реджепом Тайипом Эрдоганом г-н Путин отмечал, что "в ходе переговоров поднимался вопрос об отмене ограничений на привлечение турецких граждан и компаний к реализации строительных подрядов".
"Мы над этим работаем, решим это в ближайшее время", — сказал он, добавив, что по некоторым масштабным проектам двустороннее сотрудничество не прекращалось.
"К примеру, на конец года запланировано движение по центральному участку автодороги Западный скоростной диаметр в Санкт-Петербурге, который возводится турецким подрядчиком", — отметил президент РФ.
В свою очередь Р. Эрдоган добавил, что необходимо "открыть дорогу к деятельности турецких строительных подрядных организаций".