Петроградка вновь в лидерах по предложению «элитки»
По данным аналитиков, Петроградский район Петербурга вернул лидерство по объему предложения элитного жилья, опередив Центральный район. На конец I полугодия 2016 года он формирует более половины от общего объема экспозиции.
В настоящий момент на Петроградский район приходится 51% текущего предложения элитного жилья – это 848 квартир в 13 проектах. Географическое перераспределение предложения произошло в связи с выходом на рынок первого элитного проекта на территории Петровского острова – Royal Park. По данным Colliers International, на Петровском острове будет построено около 60 тыс. кв. м элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове – порядка 375 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 30-35%.
В настоящее время на Петровском острове ведется активный редевелопмент промышленных зон согласно единой концепции, в рамках которой запланировано возведение более 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 850 тыс. кв. м жилья, 400 тыс. кв. м коммерческих объектов, 3 гостиниц, 6 детских садов, 2 школ и поликлиники.
В ближайшие 5-7 лет на Петровском острове может появиться порядка 220 тыс. кв. м видового жилья в домах классов «бизнес» и «элита».
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» аккредитован Райффайзенбанком по программе государственного субсидирования ипотеки.
Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры в пятом лоте жилого квартала Капитал с помощью ипотеки от Райффайзенбанка составляет 20%. Ставка по программе государственного субсидирования ипотеки составляет 11,5% годовых. Максимальный срок кредита – 25 лет. Сумма кредита – от 500 тысяч до 8 млн рублей.
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» рассчитан на 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Объект состоит из шести разновысотных секций: 12, 16, 23 этажей. В комплексе предусмотрено 692 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь 1-комнатных квартир будет варьироваться от 35,5 до 57,6 кв. метров, 2-комнатных – от 51,7 до 65,2 кв. метров, 3-комнатных – от 70,7 до 83,7 кв. метров. Жилой дом будет включать также 17 встроенно-пристроенных помещений общей площадью около 2,2 тысяч кв. метров. Планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома – 2 квартал 2018 года.