Мень: Программу льготной ипотеки вряд ли продлят
Государственная программа субсидирования ипотечных ставок вряд ли будет продлена в 2017 году, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
«С будущего года вряд ли удастся продлить эту программу. Да и в том виде, в каком она сегодня существует, уже не имеет смысла продлевать. Когда мы начинали, в 2014 году, субсидирование давало минус 3,5-5% от средней ставки. С тех пор ключевая ставка снизилась, сегодня мы говорим уже о минус 1,5-0,5%. Субсидирование ставки само по себе дает очень хороший результат при небольших затратах», - рассказал "Коммерсанту" г-н Мень.
По его словам, главная проблема программа - большой объем долгосрочных обязательств бюджета. Кредиты, взятые в 2015-2016 годах, наслаиваются друг на друга и должны обслуживаться еще десятки лет.
«Конечно, мы надеемся, что ключевая ставка упадет, но, по нашим расчетам, она должна сократиться до 9,5-9%. Тогда уже у бюджета не возникают обязательств, потому что уже сами банки будут справляться», - сказал он.
Однако, отметил министр, власти намерены разработать альтернативные способы поддержки рынка. Например, поддержка региональных застройщиков за счет создания инфраструктуры, с которой сейчас есть проблемы.
«За два рекордных года по вводу жилья застройщики использовали всю существующую инфраструктуру. Раньше ее строительством занимался либо сам застройщик, закладывая понесенные затраты в цену квадратного метра, либо регионы и муниципалитеты за собственные средства. Сейчас обе эти схемы не работают: у регионов нет средств, а застройщики закладывать дополнительные затраты могут только в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. В других регионах рост цен приведет к тому, что жилье будет не востребовано», - отметил Мень.
Всего по итогам первого полугодия 2016 года в России было выдано ипотечных кредитов на 670 млрд руб., что на 40% больше по сравнению с прошлым годом. К концу года Минстрой ожидает выдачу в районе 1,4-1,5 трлн руб., подчеркнул Мень.
Новая подстанция введена в эксплуатацию в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти.
Напряжение новой подстанции последнего поколения «Слобода» – 110/10 кВ. Она была построена она с использованием энергосберегающих технологий и запитана по новой кабельно-воздушной линии протяженностью 4,8 км от подстанции «Восточная» напряжением 330 кВ.
Ожидается, что в перспективе к подстанции будут подключены строящиеся жилые комплексы и действующие объекты поселка Янино.
«Открытие мощной подстанции имеет большое социальное значение для Всеволожского района, – уверен заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль. – Это дает дополнительный импульс для развития территории, так как благодаря вводу энергоисточника в районе могут появиться новые предприятия, новые социальные объекты и новые рабочие места».
Добавим, что строительство подстанции «Слобода» по заказу АО «ЛОЭСК» осуществила энергосервисная компания ООО «Энергоконтроль».