Ленобласть форсирует разработку генеральных планов всех районных центров
В настоящее время в большинстве городов Ленинградской области генеральные планы, которые предписывает создать Градостроительный кодекс РФ, еще не разработаны. Как уже отмечал председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Ленобласти Валерий Ким на Совете главных архитекторов, основные причины состоят в отсутствии кадров проектировщиков, в особенности в сельских муниципальных образованиях. Между тем Градкодекс предусматривает разработку генплана каждым муниципалитетом.
Сегодня в Доме правительства состоялось совещание «Перспективы развития административных центров муниципальных районов Ленинградской области» с участием губернатора Валерия Сердюкова. В.Ким, выступивший с основным докладом, подчеркнул, что основной задачей совещания является обмен опытом между руководителями районных центров, где разработка новых генпланов находится на разных стадиях. Для глав районных администраций также были подготовлены методические рекомендации по составлению правил землепользования и застройки.
В настоящее время, как сообщил Валерий Ким, районные центры Бокситогорск, Волосово, Выборг, Гатчина, Кириши, Кировск, Лодейное Поле, Луга, Подпорожье, Сланцы, Сосновый Бор, Тосно и Тихвин, по-прежнему развиваются по Генеральному плану Ленинграда и области, утвержденному в 1987 г. В 1994 г. утвержден новый генплан Волхова, в 1998 г. – Всеволожска, в 2006 г. – Приозерска.
Сегодня работа над новыми генпланами ведется во всех районных центрах. Практически готов план Выборга. В настоящее время документ проходит процедуру согласования. В 2008 г. планируется завершить работу над генпланами Всеволожска, Киришей, Кингисеппа, Лодейного Поля, Луги, Сланцев, Соснового Бора и Тихвина. Генеральные планы Бокситогорска, Волосово, Гатчины, Кировска, Подпорожья и Тосно планируется закончить в 2009 г.
По оценке В.Кима, планы Волхова и Приозерска не нуждаются в значительной корректировке, поскольку в них адекватно предусмотрены перспективы городского развития. Во Всеволожске генплан подлежит серьезной переработке в связи со значительным ростом населения – в перспективе на 60%. В Гатчине, где число жителей достигло 95 тысяч, и в Волосово, где предполагается рост с 11,5 до 18 тысяч человек, границы территории административного центра достигли границ муниципального образования. Отсутствие планировочных решений может привести к увеличению средней плотности застройки селитебных территорий. Таким образом, составление новых генпланов особенно важно для быстро развивающихся городов. Прогрессирующее снижение численности отмечается в настоящее время только в Сланцах и Подпорожье.
Как подчеркнул В.Ким, действующие генеральные планы не всегда отражают потребности сегодняшнего дня. Это характерно и для других городов Ленобласти, где имеются значительные перспективы возобновления и развития промышленного производства – в частности, в Кингисеппе и Киришах.
В составлении новых генпланов, а также правил землепользования и застройки, по словам главного архитектора области, важным подспорьем являются ранее разработанные планы развития гражданского и промышленного строительства, еще до введения Градкодекса подготовленные петербургским НИИ урбанистики для 35 областных населенных пунктов с учетом перспектив промышленного развития и планов жилищного строительства.
С целью дальнейшей координации работы над градостроительным планированием областной КГА намерен разместить на сайте правительства график проведения заседаний градостроительных советов, де будут рассматриваться генеральные планы городских поселений Ленобласти в соответствии с календарным планом их подготовки. Это предложение поддержал В.Сердюков.
Сегодня глава Карелии Сергей Катанандов провел рабочую встречу с президентом ОАО «Российские коммунальные системы» («РКС») Игорем Дибцевым. Основными темами разговора стали итоги минувшего отопительного сезона в республике и вопросы инвестиционной деятельности компании на территории республики, сообщает пресс-служба правительства региона.
«Российские коммунальные системы» - это крупнейшая частная компания, имеющая пятилетний опыт работы в коммунальной сфере. В настоящее время дочерние структуры «РКС» действуют в 12 регионах России. «Петрозаводские коммунальные системы» начали работу в Карелии в 2005 г., и вот уже третью зиму предприятие обеспечивает коммунальное обслуживание ряда территорий республики.
По словам президента «РКС» Игоря Дибцева, «коммунальный бизнес» - социально-ответственный и требует пристального внимания. «Учитывая географическую специфику Карелии, а также различный уровень доходов населения региона, мы понимаем всю свою ответственность за работу. Наша задача – чтобы не только ценовая политика, но и качество услуг, предоставляемых населению, были на должном уровне», - сказал он.
Кроме выполнения своих основных функций, «РКС» вместе с дочерней компанией в Карелии и при поддержке региональных и местных властей активно участвуют в реализации инвестиционных проектов. Общий объем средств, вложенных компанией в коммунальную инфраструктуру, составляет 458 млн. рублей.
Самый масштабный и социально значимый проект, в котором РКС выступили партнером муниципальным и региональным органам власти, - реконструкция водоочистных сооружений Петрозаводска. Итогом реализации проекта должна стать более сложная двухступенчатая система фильтрации, что позволит существенно улучшить качество воды, подаваемой в город. Стройка ведется на условиях софинансирования за счет бюджетных средств республики и инвестиций ОАО «Российские коммунальные системы».
Кроме того, в Петрозаводске, Прионежском и Пряжинском районах завершена модернизация котельных для их перевода на природный газ, завершен проект по установке современной автоматической системы контроля и учета электроэнергии и другие. В 2008 г. «Петрозаводские коммунальные системы» планируют вложить в коммунальную инфраструктуру региона более 160 млн. рублей.
Глава Карелии подтвердил важность и значимость работы РКС. «Задачи, которые решает «РКС», касаются вопросов жизнеобеспечения для нашего населения. Трудно представить другие механизмы взаимодействия с населением по оказанию им жилищно-коммунальных услуг», - отметил С.Катанандов. По его словам, правительство региона заинтересовано в реализации всех проектов «РКС», и дальнейшее сотрудничество сторон продолжится.