Инвестиции в землю выросли на 43%
По данным экспертов, за первых шесть месяцев 2016 года объём инвестиций в земельные участки Петербурга в рублёвом эквиваленте вырос на 43%.
При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35%. По итогам 1-ого полугодия инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей (135 млн USD). Таким образом, их доля равна 65% от общего объёма инвестиций, что на 19% превышает результаты 1-ого полугодия 2015 года.
Основной объём сделок по покупке земельных участков в I полугодии пришёлся на 2 квартал, причём большинство участков инвесторы приобрели под жилищное строительство, сообщили в NAI Becar. Так, относительно 1 квартала 2016 года объём инвестиций в земельные участки в Петербурге вырос на 351%. Около 70% объёма транзакций в 2 квартале 2016 года занимает крупнейшая сделка по покупке компанией «ЦДС» 2-ух земельных участков под жилищное строительство в Невском и Красногвардейском районах. Также значимые сделки прошли с участием ГК «Эталон», «Максидом», «РосСтройИнвест».
По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк: в то время, как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие – скупают их при условии адекватного соотношения цены и качества.
27 июля в Петербурге прошла окружная конференция НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу.
Данное заседание открыло череду окружных конференций членов Ассоциации «Национальное объединение строителей» в рамках подготовки к XII Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций.
В работе заседания участвовали представители всех саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории Северо-Западного федерального округа (кроме г. Санкт-Петербург).
В начале заседания руководитель Аппарата Виктор Прядеин сообщил о назначении на должность координатора по СЗФО (кроме г. Санкт-Петербург) Анны Геннадьевны Леоновой.
Как отмечают в НОСТРОЙ, Одним из самых главных и продолжительных по обсуждению вопросов повестки дня конференции стал вопрос о Федеральном законе № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Одним из решений конференции стало проведение в сентябре-октябре в Санкт-Петербурге обучающих семинаров (круглых столов) для юристов, работников контрольных органов саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории СЗФО.
По вопросу о внесении изменений в устав НОСТРОЙ участниками конференции были даны предложения об исключении из проекта устава п. 10.11.20 «Утверждение формы унифицированного бланка свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдаваемого в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, являющимся членами саморегулируемой организации, использование которого является обязательным для членов Ассоциации» в связи с неактуальностью данной нормы.
Кроме того, от директора Ассоциации Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» Елены Кудрявцевой поступило предложение о дополнении компетенции Совета НОСТРОЙ нормой по утверждению Советом списка кредитных организаций по размещению денежных средств Ассоциации «Национальное объединение строителей», в том числе компенсационных фондов саморегулируемых организаций, перечисленных в НОСТРОЙ в случаях, установленных законодательством.
По вопросу об избрании новых членов и прекращению полномочий членов Совета Ассоциации «Национальное объединение строителей», подлежащих замене в соответствии с процедурой обновления (ротации), было принято решение рекомендовать прекратить полномочия члена Совета от СЗФО (кроме г. Санкт-Петербург) Анны Леоновой и выдвинуть кандидатом в члены Совета Мурашкина Василия Леонидовича, исполнительного директора СРО «Союз профессиональных строителей».
Вопросы о рассмотрении сметы, о внесении изменений в Положение о формах, размерах и порядке уплаты отчислений саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, на нужды Ассоциации «Национальное объединение строителей», о принятии решения о создании других юридических лиц, об участии в других юридических лицах были в целом одобрены с учетом замечаний и предложений участников.
В своем заключительном слове Анна Леонова поблагодарила собравшихся за плодотворную работу и поздравила с наступающим Днем строителя.