Инвестиции в землю выросли на 43%
По данным экспертов, за первых шесть месяцев 2016 года объём инвестиций в земельные участки Петербурга в рублёвом эквиваленте вырос на 43%.
При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35%. По итогам 1-ого полугодия инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей (135 млн USD). Таким образом, их доля равна 65% от общего объёма инвестиций, что на 19% превышает результаты 1-ого полугодия 2015 года.
Основной объём сделок по покупке земельных участков в I полугодии пришёлся на 2 квартал, причём большинство участков инвесторы приобрели под жилищное строительство, сообщили в NAI Becar. Так, относительно 1 квартала 2016 года объём инвестиций в земельные участки в Петербурге вырос на 351%. Около 70% объёма транзакций в 2 квартале 2016 года занимает крупнейшая сделка по покупке компанией «ЦДС» 2-ух земельных участков под жилищное строительство в Невском и Красногвардейском районах. Также значимые сделки прошли с участием ГК «Эталон», «Максидом», «РосСтройИнвест».
По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк: в то время, как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие – скупают их при условии адекватного соотношения цены и качества.
Комитет по строительству обратился в правоохранительные органы с просьбой проверить потенциального подрядчика «Антарес». Компанию подозревают в подлоге.
Как сообщают в комитете по строительству, в 2016 году было проведено более десяти запросов предложений на выполнение работ по завершению строительства целого ряда социальных объектов, таких как: новый лечебно-диагностический корпус ГУЗ «Городская больница №33», детский туберкулезный санаторий на 300 мест в пос. Ушково, общеобразовательные школы, детские сады, и другие объекты, имеющие большое значение для жизни нашего города.
Активным участником данных закупок стало ООО «Антарес», подавшее заявки на участие практически во всех объявленных Комитетом запросах предложений, и предлагающее выполнить указанные в них работы по цене, существенно сниженной (до 99,91%) по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, изначально установленной заказчиком.
Таким образом, столь существенное снижение цены, предложенное обществом по целому ряду закупок, не имеет под собой экономического обоснования и свидетельствует об отсутствии как возможности, так и намерения по исполнению соответствующих государственных контрактов и фактическому выполнению предусмотренных ими работ.
Помимо необоснованного занижения стоимости работ, в составе некоторых заявок ООО «Антарес» на участие в закупках были выявлены документы, подтверждающие опыт компании в строительной сфере с признаками подлога. В связи с данными обстоятельствами Комитетом были направлены обращения в правоохранительные органы о проверке действий ООО «Антарес» на предмет соответствия действующему законодательству. На сегодняшний день компания ООО «Антарес» не представила в Комитет по строительству обеспечение контрактов, регламентный срок предоставления которых истек 26-27 июля. Контракты между Комитетом по строительству и ООО «Антарес» не подписаны.
«Действия данной компании блокируют процедуры закупки, чем препятствуют строительству социально-значимых объектов. Тем самым наносится ущерб городу, жители лишаются возможности комфортного проживания», - подчеркнул председатель Комитета по строительству Сергей Морозов.
Сведения об ООО «Антарес» будут направлены в ФАС для включения в реестр недобросовестных поставщиков, что не позволит данной организации в будущем принимать участие в процедуре государственных закупок.