Эксперт: Петербургские архитектуры сильно перегружены работой


11.06.2008 02:05

«Сегодня в России в 30 раз меньше архитекторов на душу населения, чем в Германии. И большинство из них перегружены работой, если это только не начинающие, малоизвестные архитекторы», - заявил сегодня в своем выступлении на конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм» вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. По его словам загруженность столичных архитекторов является одной из причин, по которой они отказываются работать в других городах России, даже в городах с миллионным населением.

Для того чтобы разрешить ситуацию с дефицитом профессии, по мнению Семененко, необходимо допустить на российский рынок западных архитекторов. В то же время, их полноценная работа не может состояться без синхронизации регламентов в области проектно-строительной и градостроительной деятельности, которую также необходимо провести. «Приглашать зарубежных архитекторов – это исторически сложившаяся традиция нашего города. Я был бы рад, если бы Петербург снова послужил примером для всей России в этом вопросе, - заявил Семененко. – Мне очень понравился опыт шведского города Мальма, где в результате международного конкурса целые застраиваются по проектам архитекторов из разных стран. Полагаю, если бы мы предоставили под такое строительство район, разделенный на лоты в 5-10 га, то через 4-5 лет мы смогли бы увидеть на одном примере этого района всю линейку новейших архитектурных тенденций, взглядов и подходов. И пусть наши архитекторы обязательно рядом с иностранными. Уверен, что они работали бы тогда лучше».




09.06.2008 18:08

Управляющая компания «Сенатор» и компания Praktis Consulting&Brokerage объявляют о завершении крупной сделки аренды на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга: компания T-Systems арендовала 3100 кв. м в бизнес-центре «Сенатор», сданном в эксплуатацию во II квартале 2007 г.  (I очередь). Praktis Consulting & Brokerage представляла интересы собственника, сообщает пресс-служба компании.

Офисный центр класса А, В+ «Сенатор» расположен по адресу 18-линия В.О. д.31. Общая площадь 60000 кв. м. Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов, позиционирующихся по классу А и В+, II очередь добавит проекту в III квартале 2008 г. 10000 кв. м, III – во II квартале 2009 г. – еще 30000 кв. м. В настоящее время запрашиваемая арендная ставка составляет 1600 руб. за 1 кв. м. в месяц.

Компания T-Systems займет отдельный пятиэтажный блок корпуса 1 бизнес-центра. По словам представителей арендатора, важными аргументами при выборе офиса стала хорошая инженерная инфраструктура. Здание имеет собственную подстанцию, которая обеспечивает норматив энергообеспечения 0,07 кВт на кв. м., свою котельную, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Бизнес-центр располагает наземной охраняемой парковкой с парковочным индексом 1 машино-место на 150 кв. м. арендуемой площади, а после ввода крытого паркинга емкость парковки возрастет до 600 машино-мест.