Эксперт: Петербургские архитектуры сильно перегружены работой
«Сегодня в России в 30 раз меньше архитекторов на душу населения, чем в Германии. И большинство из них перегружены работой, если это только не начинающие, малоизвестные архитекторы», - заявил сегодня в своем выступлении на конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм» вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. По его словам загруженность столичных архитекторов является одной из причин, по которой они отказываются работать в других городах России, даже в городах с миллионным населением.
Для того чтобы разрешить ситуацию с дефицитом профессии, по мнению Семененко, необходимо допустить на российский рынок западных архитекторов. В то же время, их полноценная работа не может состояться без синхронизации регламентов в области проектно-строительной и градостроительной деятельности, которую также необходимо провести. «Приглашать зарубежных архитекторов – это исторически сложившаяся традиция нашего города. Я был бы рад, если бы Петербург снова послужил примером для всей России в этом вопросе, - заявил Семененко. – Мне очень понравился опыт шведского города Мальма, где в результате международного конкурса целые застраиваются по проектам архитекторов из разных стран. Полагаю, если бы мы предоставили под такое строительство район, разделенный на лоты в 5-10 га, то через 4-5 лет мы смогли бы увидеть на одном примере этого района всю линейку новейших архитектурных тенденций, взглядов и подходов. И пусть наши архитекторы обязательно рядом с иностранными. Уверен, что они работали бы тогда лучше».
Непрерывно меняющая места дислокации выставка-семинар «Жилищный проект» как будто неспроста прошла сегодня во дворце «Юбилейной». Проекту исполнилось сегодня 2 года, объявил с трибуны конференции председатель исполнительного комитета выставки-семинара, вице-президент МАИФ Владимир Николаев. Впервые она прошла 6 июня 2006 г. в Жилищном комитете правительства Санкт-Петербурга. Идея появилась в результате анкетирования участников I Петербургского ипотечного форума, которые признали одной из наиболее важных причин, препятствующих развитию жилищного кредитования неосведомленность граждан. Предложение организовать цикл бесплатных семинаров для населения поддержал президент форума, вице-губернатор Александр Вахмистров. Организатором семинара выступила группа компаний «Бюллетень недвижимости».
В настоящее вроемя выставка-семинар, начинавшаяся под девизом «Ипотека. Доступно и комфортно» и постепенно перевоплотившаяся в «Жилищный проект», проходит ежемесячно. В его работе регулярно принимают участие Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», другие организации. Количество посетителей непрерывно растет, так что для мероприятия требуются все большие площади.
За 2 года существования расширилась тематика мероприятия. Сегодня в семинарах, помимо ипотечных продуктов банков обсуждаются программы поддержки городских очередников из средств городской и федеральной казны, прогнозы развития ценовой ситуации на рынке жилья, услуги посредников-брокеров, страховщиков и оценщиков. На каждом семинаре проводится анкетирование, данные которых оказались востребованы банками и кредитными организациями.
Кроме того, анкетирование помогло совершенствовать сам проект. Так, весной 2007 г. посетителям выставки-семинара был задан вопрос: «Считаете ли вы необходимым обсуждать, кроме ипотеки, и другие аспекты рынка жилья?» и все опрошенные ответили положительно. В результате главной целью «Жилищного проекта» стало разностороннее освещение реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Санкт-Петербурге.
За последний год в рамках «Жилпроекта» прошли презентации продуктов и услуг банков, агентств недвижимости, строительных, страховых, брокерских и юридических компаний. С октября 2006 г. в рамках проекта действует бесплатный Консультационный центр по рынку жилья, где посетители могут получить информацию о любой из действующих в Петербурге и Ленобласти ипотечных программ, а также о ценах на жилье.
Сегодня в Наблюдательный совет выставки-семинара возглавляют председатель Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов, руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти Галина Волчецкая, руководитель отделения Федеральной службы по финансовым рынкам Павел Иванов, председатель Комитета по строительству Роман Филимонов и др.