ГК «ЦДС» выставила на продажу землю, офисы и недостроенный ТЦ
ГК "ЦДС" выставила на продажу два земельных участка в Мурино. недостроенный торговый центр в Сестрорецке и коммерческое здание на 4-й Советской улице.
Участки площадью 35 га и 7,5 га расположены в районе Токсовского шоссе. Земля в Мурино имеет промышленное назначение, пишет «ДП». Здание на 4-й Советской, где ранее располагался офис «ЦДС», стало ненужным девелоперу после переезда в другой БЦ. Что касается торгового центра в Сестрорецке, то компания не планировала им управлять.
В «ЦДС» утверждают, что распродажа активов не связана с нехваткой средств.
Недостатки строительных проектов стали чаще выявляться с появлением на рынке негосударственных экспертиз, заявил советник начальника Службы госстройнадзора Арсений Волков.
По его словам, «если за первое полугодие 2011 и 2012 годов Служба отказала в выдаче разрешений в 27% случаях, то за полугодие этого года данный показатель составил 54%».
Причины отказов можно условно разделить на три категории: первое – это опечатки и ошибки в проектной документации и заключении экспертизы; второе – несоответствие проекта и заключения требованиям законодательства по составу и содержанию; третье – несоответствие проекта требованиям градостроительного плана земельного участка.
Для исправления негативной тенденции Служба создала Координационный совет экспертных организаций, на заседаниях которого его участники обсуждают разночтения в законодательстве и вырабатывают единый подход к толкованию требований закона.