Крым vs Краснодарский край: где дешевле снять жилье?
В период летних отпусков спрос на аренду жилья на российских курортах традиционно возрастает. Эксперты выяснили, где можно сэкономить найме квартир и комнат в летний период.
В этот летний сезон, на фоне прошлого года как в Краснодарском крае, так и в крупных городах крымского полуострова произошло повышение стоимости в сегменте посуточной аренды квартир, отмечают эксперты.
Сочи по-прежнему остается одним из наиболее дорогих российских курортных городов. Так, в июле 2016 года аренда наиболее доступного жилья — комнат — стоила здесь 1 073 руб. в сутки. За однокомнатную квартиру местные владельцы недвижимости просили 1 955 руб. в сутки, двухкомнатную — 3 217 руб., а трехкомнатную — 3 931 руб. в сутки. Похожая ситуация наблюдается и в Ялте. По некоторым категориям жилья этот город оказался доступней Сочи, но есть и исключения. К примеру, суточная аренда комнаты стоила здесь в июле 1 137 руб., а однокомнатной квартиры — 1 906 руб. в сутки. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры предлагались по цене 3 614 руб. и 3 963 руб. в сутки соответственно, сообщили аналитики «Avito Недвижимость».
Самые бюджетные варианты комнат представлены в Туапсе (565 руб. в сутки), а самые дорогие — в Алуште (1 227 руб.). В сегменте однокомнатных квартир наиболее высокие арендные ставки отмечены в Геленджике (2 004 руб.), тогда как самое выгодное предложение приходится на Керчь — 1 058 руб. Минимальная цена посуточной аренды двухкомнатного жилья отмечена в Саках (1 099 руб.), а трехкомнатного — в Евпатории (2 049 руб. в сутки).
При анализе цен на аренду отдельных домов прослеживаются схожие тенденции. Наиболее дорогие предложения приходятся на Сочи, Ялту и Геленджик: небольшие дома площадью менее 75 кв. метров предлагаются в аренду за 2 545, 2 301 и 2 592 руб. в сутки соответственно, а дома от 75 до 150 кв. метров — за 4 393, 5 186 и 4 358 руб. соответственно.
Заместитель председателя комитета ГД ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин предлагает блокировать сделки с жильем неплательщикам за услуги ЖКХ.
По его словам, неплательщикам коммунальных платежей, официально имеющим единственное жилье, следует замораживать регистрационное дело, накладывая соответствующее обременение в Росреестре. Он отметил, что данная мера призвана блокировать любые сделки с этой квартирой,сообщает ИА "Интерфакс".
«Сейчас встречаются комичные ситуации, когда собственник живет в 150-метровой квартире, даже сдает ее, но не платит за коммунальные услуги, а это официально его единственное жилье», - заявил депутат.
Он напомнил, что, по решению КС, единственное жилье собственника нельзя реализовать на торгах для погашения долгов за коммунальные услуги. В настоящее время законодатели прорабатывают механизмы взыскания долгов по коммунальным платежам с этой категории собственников, заморозка регистрационного дела является одним из перспективных вариантов, уточнил Сидякин.