4 млн российских семей арендуют жилье
Примерно 4 млн семей (около 7% от общего числа) арендуют жилье на рыночных условиях, заявила глава Минстроя Михаил Мень.
Министр пояснил, что площадь арендуемых квартир превышает 150 млн. кв. метров (около 4% жилфонда). В развитых странах доля арендного жилья составляет от 30-60%. При этом в России рынок арендного жилья находится в «теневом» секторе экономики и не приносит доходов в бюджет.
«В мировой практике для развития рынка наемного жилья используют различные налоговые стимулы, для строительства арендных домов привлекают средства коллективных инвесторов. Использование механизма коллективных инвестиций через создание паевых инвестиционных фондов будет способствовать формированию прозрачного и надежного инструмента долгосрочного инвестирования. «Сегодня у АИЖК по этим подходам уже имеются определенные наработки которые будут реализовываться в рамках рассматриваемого проекта», - сказал Михаил Мень.
Строящийся пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье аккредитован Райффайзенбанком по программе ипотеки с господдержкой.
По условиям ипотечной программы Райффайзенбанка минимальная ставка составляет 11,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса заемщика – 20%. Максимальный срок кредита – 25 лет. Сумма кредита – от 500 тысяч до 8 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации объекта является залог прав требования.
Пятый лот ЖК NEWПИТЕР рассчитан на 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг.
Напомним, что 5 лот будет сдан на 3 квартала раньше заявленных сроков – в I квартале 2018 года. В настоящее время в 6 секции дома ведется кирпичная кладка стен последнего – 12 этажа, в 5 секции ведется устройство стен 10 этажа, в 3, 4 секциях – 7 этажа. В секциях 1, 2 выполнено устройство фундамента и колонн первого этажа.