Медведев: Рост ипотечного рынка в РФ превысил 40% с начала года
Рост рынка ипотеки в России с начала 2016 года превысил 40%, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
«С начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40%. Все эти позитивные тенденции нужно закрепить. Поэтому очень важно, конечно, повысить доступность ипотеки. Сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего общего внимания», - сказал Медведев на заседании президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам в понедельник, 1 августа.
По его словам, удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством Агентства ипотечного кредитования привлекать туда частный капитал.
Глава правительства отметил, что с 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз, рекордным стал 2014 год, когда было выдано ипотечных кредитов на сумму 1,76 трлн руб. Он напомнил, что программа ипотеки с государственной поддержкой дает возможность покупать жилье на первичном рынке по ставке не выше 12% годовых, а оставшаяся часть субсидируется, пишет РИА "Новости".
«На эти цели в 2015 году из бюджета выделено 2, млрд руб., в этом году предусмотрено еще 16,5 млрд руб., из них 7,7 млрд уже выделены», — подчеркнул Медведев.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.
В Выборгском районе Петербурга в 2016 году, в рамках реализации краткосрочного плана капремонта, выделено 417,8 млн. рублей на проведение работ по 68 адресам. Будет выполнено 106 видов работ – замена кровли, систем тепло и водоснабжения, ремонт фасадов, лифтов. По 20 домам будет разработана проектная документация на проведение капитального ремонта.
В краткосрочный план включены два многоквартирных дома, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах - Болотная ул., д. 17, литера А, Есенина ул.,д.18, корп.1, литера А. Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга по этим адресам проведены конкурсные процедуры по выбору подрядной организации.
По 66 многоквартирным домам (104 вида работ) фонд капитального ремонта формируется на счете Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которая является заказчиком работ, организатором торгов и организацией, осуществляющей строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ.
Фондом проведены конкурсные процедуры и определены подрядные организации по 50 адресам (61 виду работ).
По 4 адресам работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения исключены из краткосрочного плана и перенесены на 2017 год: Институтский пер., д.5 корп.5 литера А, корп.6 литера А, корп.8 литера А, корп.9 литера А. Собрания собственников проведены, в Жилищный комитет представлены протоколы.