На рынок выведен новый корпус 11-й очереди ЖК «Северная долина»
Компания «Главстрой-СПб» объявила старт продаж квартир в 13-м корпусе 11 очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе.
Новый корпус возводится на Заречной улице. Он входит в комплекс зданий (13,14,15,16 корпуса) объединенных общим цокольным этажом – двухэтажным стилобатом. 27-этажный дом состоит из двух секций, общая площадь составляет 19 830 кв. м. Корпус рассчитан на 312 квартир с полной отделкой, в том числе - 264 - однокомнатных, 48 – двухкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 29,20 кв. м до 56,20 кв. м.
На первом этаже предусмотрены встроено-пристроенные помещения общей площадью 1 109 кв. м для магазинов и других объектов сервисных услуг. Также рядом с домом разместиться встроено-пристроенная автостоянка на 75 машиномест. Во дворах домов одиннадцатой очереди будет проведено озеленение, организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
В настоящий момент на строительной площадке вдоль улицы Заречной ведутся монолитные работы на уровне 5-6 этажей. Окончание строительства корпусов одиннадцатой очереди намечено на третий квартал 2017 года.
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
В настоящее время продажи открыты в семи объектах общей площадью 68 826 кв. м – это около 600 элитных апартаментов и до конца 2018 года в продаже может появиться еще около 47 000 кв. м апартаментов подобного класса, преимущественно в Петроградском и Центральном районах.
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (1 741 кв. м) на сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составила 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, такая недвижимость приобретается преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья», – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».