«Невскую мельницу» возродят для работы по назначению
Предпроектная документация для мукомольного комплекса на проспекте Обуховской Обороны обойдется в 30 млн рублей. Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором пишет сайт госзакупок.
Заказчик – Комитет по строительству. Прием заявок продлится до 18 августа, итоги подведут 29 августа 2016 года. Пакет документов должен быть готов не позднее 10 декабря 2017 года.
Объект проектирования состоит под охраной государства, известен под названием «Невская мельница» или «Мельница Ленина» и расположен на проспекте Обуховской Обороны, 7, литера Ж. Основная задача - приспособление объекта культурного наследия регионального значения «Два элеватора и мельница акционерного общества Петроградских товарных складов (мукомольный завод им. В.И. Ленина – Элеватор) под современное использование.
Необходимо рассмотреть возможность строительства элеватора на 60 тыс. тонн, производственного, подсобно-бытового и административного корпуса мельницы с проходной. Также на территории должны появиться автомобильные весы и железнодорожные весы на прием зерна и отправку зернопродуктов и муки. В задачи исполнителя входит общий градостроительный анализ, транспортные и геотехнические исследования, историко-культурная экспертиза объекта культурного наследия, археологическая разведка, обмеры, обследование участка на наличие взрывоопасных предметов, обследование существующего элеватора.
Элеватор построен в конце 1950-х годов по проекту инженеров Курочкина, Классена и Овчинникова и расположен в глубине комбината вдоль Обводного канала. Здание в плане прямоугольное с цилиндрическими емкостями, каркасное, скелетное, монолитное, железобетонное. Внутри - единое многосветное пространство. Элеватор отличается сложной объемно-пространственной композицией с пластическим решением фасадов. Вертикальный ритм цилиндрических закромов образует волнообразную поверхность фасадов. Оформлен вертикальным лифтовым объемом с двумя башенками.
Перед Великой Отечественной войной комбинатом вырабатывалось около 1000 тонн муки в сутки. В блокаду предприятие снабжало мукой и пищевыми суррогатами госпитали и детские сады. Здесь удалось высушить и переработать зерно, поднятое с баржи, потопленной фашистами на Ладоге. На территорию предприятия было сброшено более 600 зажигательных и несколько фугасных бомб.
О продолжении работ по реновации Военно-морского городка сообщил директор проектов ООО «СПб Реновация» Владимир Ефремов на комиссии по развитию застроенных территорий Курортного района.
«Реализация проекта была отложена в связи с изменениями градостроительного законодательства, - сказал Владимир Ефремов. - 30 июня новые Правила землепользования и застройки были приняты, теперь нам ничто не мешает, реновация ВМГ будет продолжена».
Он также сообщил, что компания не отказывается от ранее принятой концепции застройки. Десятки каркасно-засыпных домиков ВМГ будут снесены. На их месте появится новый центр поселка с административно-офисными и жилыми зданиями, встроенными торговыми помещениями. Жители переедут в новые благоустроенные многоквартирные дома, расположенные между улицей Новостроек и продолжением улицы Школьной. В этом квартале для них будет размещена вся необходимая инфраструктура. Владельцам частных домов и участков, каковых тоже немало в ВМГ, будет предложено переселиться в специально построенные для них коттеджи в конце улицы Краснофлотской.
Представители ООО «СПБ Реновация» пообещали, что будут готовы представить новый проект в декабре этого года на экспертизу в специализированные лицензированные организации.
Как сообщил первый заместитель главы администрации Курортного района Андрей Константинов, «администрация и муниципальный совет МО пос. Песочный со своей стороны продолжат контроль за реализацией проекта. Ради жителей мы готовы и дальше оказывать необходимую помощь компании. Стоит отметить, что за этот период в соответствии с договоренностями, достигнутыми с ООО «СПб Реновация», администрация Курортного района за городские средства расселила 17 аварийных домов ВМГ».