Девелопер из Петербурга построит апарт – отели в Ялте
"Регион Инвест Недвижимость" вложит 2,3 млрд рублей в строительство апарт-отелей в Ялте.
На строительство первой очереди первого проекта компании - апарт – отеля "Царский берег" предполагается потратить 0,8 млрд рублей. Всего в Крыму, недалеко от "Ласточкиного гнезда", появятся три отеля общей площадью более 32 тыс. м2. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 2,3 млрд рублей.
Участок, на котором расположится жилой комплекс, находится в собственности компании. Апартаменты будут предназначены как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В первой очереди комплекса предусмотрен трехуровневый паркинг на 60 машиномест и гостевая парковка, пишет «ДП».
"Мы ориентируемся на покупателей из Петербурга и северных регионов России. Кроме того, проектом предусмотрена возможность сдачи апартаментов в аренду, что позволит получить и прибыль от своего вложения. Все продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, что для Крыма пока редкость", - сообщил генеральный директор компании Сергей Иванов.
По расчетам КРТИ, ориентировочный срок проектирования строительства Русановской улицы в Невском районе Петербурга составит 13 месяцев, срок строительства – 14 месяцев. Ориентировочная стоимость строительно-монтажных работ 2,5 км дороги составляет 675 млн рублей.
На сегодняшний день это улица с однополосной дорогой, двухсторонним движением, шириной около 6 метров.
На территории, прилегающей к Русановской улице, осуществляется строительство двух жилых комплексов: ЖК «Ласточкино гнездо» (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ») и ЖК «Приневское» (ГК «ЦДС»). В 2015 году в ЖК «Ласточкино гнездо» введено в эксплуатацию 250 тыс. кв.м жилья, в ЖК «Приневское» до 2018 года планируется ввести 150 тыс. кв.м жилья. После ввода в эксплуатацию всех корпусов этих жилых комплексов численность проживающих достигнет 18 тыс. человек.
При этом в инвестиционные обязательства застройщиков по проектам возведения жилых кварталов строительство Русановской улицы не входит.
«ЛенСпецСМУ» в рамках выполнения социальных обязательств по проекту за счет собственных средств строит в границах территории школу на 825 мест со встроенным бассейном ориентировочной стоимостью 1,3 млрд рублей, с последующей ее безвозмездной передачей в собственность Санкт-Петербурга. На сегодняшний день силами компании обустроено разворотное кольцо автобусов за мостом через р. Утка.
ООО «ЦДС» выполняет социальные обязательства по строительству за счет собственных средств двух внутриквартальных проездов, соединяющих Русановскую ул. и Приневскую ул., а также частичную реконструкцию Приневской ул., что обеспечит транспортную доступность жилого комплекса «Приневское».
Вице-губернатор Игорь Албин поручил профильным органам власти проработать вопрос включения Русановской улицы в Государственную программу и Адресную инвестиционную программу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры на 2017-2019 годы, с началом ведения проектно-изыскательских работ в 2017 году.
После выполнения работ по реконструкции Русановской ул., строительству новой улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры Комитет по транспорту готов продлить трассы действующих автобусных маршрутов в новые жилые кварталы.