Дольщики «СУ-155» в трех регионах получат квартиры
На следующей неделе выдача ключей от квартир дольщикам ГК «СУ-155» начнется в трех регионах РФ: в Калуге, Домодедово и Нижнем Новгороде, СООБЩАЕТ банк «Российский «СУ-155».
Квартиры подучат покупатели в Ниженм Новгороде, в доме «СУ-155», построенном по адресу: улица Генерала Штеменко, корпус 4А, Объект был введен в эксплуатацию в июне. Ключи получат 270 семей.
Кроме того, ключи от квартир смогут получить покупатели жилья в 4 микрорайоне «Хрустальный» в Калуге и в трех корпусах ЖК «Южное Домодедово» (корпуса 34, 35 и 38).
Постепенно спрос на новостройки смещается в сторону объектов с хорошей транспортной доступностью внутри КАД, в сторону точечных проектов или комплексов, реализующихся в рамках проектов редевелопмента промышленных территорий, отмечают эксперты.
Так, если цены на новостройки внутри КАД за год выросли примерно на 5%, то недвижимость в КОТах часто падала в цене. Например, средняя стоимость строящегося предложения в Девяткино снизилась на 5% за год.
Кроме того, дисбаланс спроса и предложения всегда приводит к ужесточению требований покупателей. Отсутствие социальной инфраструктуры и проблемы с транспортной доступностью являются сегодня серьезным камнем преткновения для формирования стабильного спроса на квартиры в ЖК. «Мы прогнозируем, что стагнация на рынке новостроек и превалирование предложения над спросом продлятся, по крайней мере, до конца 2016-начала 2017 года. Сознательное ограничение объемов нового строительства застройщиками сегодня может, в перспективе последующих 2-3 лет, привести к дефициту качественного предложения и новому витку роста цен, в том числе и на проекты комплексного освоения территорий. Однако прогнозировать это наверняка мы не беремся: все, как всегда, упирается в общеэкономические показатели», - резюмирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.