Территорию «Самсона» на Лиговском проспекте застроит Glorax Development
Компания Glorax Development Андрея Биржина застроит территорию бывшего колбасного завода на Лиговском проспекте, 271.
Площадь участка на Лиговском проспекте – 2,8 га, уточняет «Фонтанка.ру». На данной территории действует ограничение по высоте строительства в 45 метров.
Ранее на территории планировали построить комплекс апартаментов с бизнес-центром общей площадью около 100 тысяч кв. м .
Действующее законодательство не позволяет перевести апартамента в жилье, заявил председатель Москомстройинвеста Контстантин Тимофеев.
«Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно. Объект может быть признан жилым, если его спроектировали по всем нормам Жилищного кодекса. Требования по апартаментам другие. В частности, у них снижены санитарные нормы по инсоляции, может не быть придомовой территории и так далее. Получается, если вы хотите перевести апартаменты в жилье, то дом надо полностью реконструировать и перестраивать само здание», - пояснил Тимофеев в интервью m24.ru.
Он уточнил, что апартаменты сделать жильем можно только на этапе градостроительных решений.
«Если у инвестора есть, например, земля, и есть решение градостроительно-земельной комиссии на строительство офисов, гостиниц или апартаментов, то на этом этапе пересмотреть назначение объекта можно. Но только до момента проектирования и получения разрешения на строительство», - добавил глава Москомстройинвеста.