«ГУИОН» поставил на кадастровый учет комплекс гидротехнических сооружений в Петергофе
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» поставило на кадастровый учет комплекса гидротехнических сооружений на «Водоподводящей системе Петергофа. Троицкий ручей», являющегося объектом культурного наследия федерального значения.
Комплекс гидротехнических сооружений расположен на Гостилицком ш., д. 7 и представляет собой 19 отдельных обособленных контуров: подземных, надземных, наземных общей площадью более 4500 кв.м, протяженностью 906 м., 1975 года постройки.
Теперь комплекс может быть включен в реестр собственности Санкт-Петербурга и передан в ведение профильной государственной структуры для обеспечения непрерывной эксплуатации.
В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.