Капремонт домов в Выборгском районе проведут по 68 адресам
В Выборгском районе Петербурга в 2016 году, в рамках реализации краткосрочного плана капремонта, выделено 417,8 млн. рублей на проведение работ по 68 адресам. Будет выполнено 106 видов работ – замена кровли, систем тепло и водоснабжения, ремонт фасадов, лифтов. По 20 домам будет разработана проектная документация на проведение капитального ремонта.
В краткосрочный план включены два многоквартирных дома, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах - Болотная ул., д. 17, литера А, Есенина ул.,д.18, корп.1, литера А. Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга по этим адресам проведены конкурсные процедуры по выбору подрядной организации.
По 66 многоквартирным домам (104 вида работ) фонд капитального ремонта формируется на счете Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которая является заказчиком работ, организатором торгов и организацией, осуществляющей строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ.
Фондом проведены конкурсные процедуры и определены подрядные организации по 50 адресам (61 виду работ).
По 4 адресам работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения исключены из краткосрочного плана и перенесены на 2017 год: Институтский пер., д.5 корп.5 литера А, корп.6 литера А, корп.8 литера А, корп.9 литера А. Собрания собственников проведены, в Жилищный комитет представлены протоколы.
В Смольном согласовали индивидуальную плату на подключение ЖК «Галактика» к городским системам водоснабжения и водоотведения.
Решение было принято на совещании по вопросу согласования размера платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и системе теплоснабжения ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
Так, компания «ССМО «ЛенСпецСМУ» ведет строительство жилого комплекса «Галактика» в Адмиралтейском и Московском районах города (территория, ограниченная пробивкой Варшавской ул., перспективной пробивкой Измайловского пр., Малой Митрофаньевской ул., проектируемым дублером Обводного канала (улица №7), проектируемой ул. № 5). Это многоквартирные жилые дома с встроено-пристроенными объектами дошкольного, начального и среднего общего образования и коммерческими объектами. Общая площадь строительства – 818,5 тыс. кв.м. Планируемый объем инвестиций – 59,836 млрд рублей.
Как уточняют в Смольном, компания-инвестор заявила потребность в мощности по водоснабжению 366,755 м куб./час, по водоотведению – 425,198 м куб./час. Для подключения жилого комплекса к системам ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга определена и представлена на согласование экономически обоснованная величина расходов в размере 205,270 млн руб., из них водоснабжение – 43,176 млн руб., водоотведение – 162,094 млн руб.
В рамках реализации проекта необходимо построить сети водоснабжения и водоотведения в границах земельного участка, предусмотренные схемой инженерного обеспечения территории «Измайловская перспектива», с их последующей передачей в собственность Санкт-Петербурга. Кроме того, «ЛенСпецСМУ» обозначило готовность построить в районе застройки и безвозмездно передать городу три детских сада общей вместимостью 240 мест и кабинет врача общей практики (300 кв.м), в среднесрочной перспективе застройщик также готов на строительство в квартале новой школы на 820 мест.
Вице-губернатор Игорь Албин подчеркнул, что социальные обременения инвестора позволяют обеспечить соблюдение на застраиваемой территории нормативов градостроительного проектирования, требования которых заложены в утвержденном в марте 2016 года проекте планировки территории. Это принципиально важное обстоятельство позволяет принимать решения об индивидуальной плате на подключение ЖК «Галактика» к городским системам водоснабжения и водоотведения. По вопросу принято положительное решение.